### 将于####年#月#日##时至结束（延时的除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：
### ），现公告如下：
一、拍卖标的：宁波市海曙区集士港镇桃花源郡地下车库###车位。
座落
产权证号
用途
建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡）
附属用房（㎡）
宁波市海曙区集士港镇桃花源郡地下车库###车位
浙（####）宁波市海曙不动产权第#######号
汽车库
##.##
##.##
/
起拍价：#万元，保证金：#.#万元，增价幅度：#.##万元。
拍卖标的特别说明：
#、对可能存在的车位管理费等欠费均由买受人承担， ### 门了解。
#、 ### ### 门了解过户的相关政策，以免影响日后的过户，本院对过户不作保证。买受人拍得标的物之后， ### 通知书，并办理标的物的交接手续，其余缴税、 ### 门办理。过户过程中买卖双方各自应当缴纳的税费金额， ### 门会按规定核定，必要时， ### 门具体金额。但，缴税等具体手续由买受人办理，法院不负责协调。
#、拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自交纳税费。 ### 办理，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。 ### 成交裁定书后一个月内办理过户登记手续。如在上述期限内办理过户，那么出卖人在交易中应当承担的税费，法院会从拍卖款中支付。若买受人超出上述期限拖延办理过户，法院将用拍卖款支付案款，对于出卖人应当负担的税费将不予保留，由买受人垫付。 ### 依法解决。
#、本院拍卖房产系现状拍卖，买受人在参与竞拍前务必提前充分了解标的物的情况，一旦拍得即视为接受标的物的瑕疵。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前#个工作日无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：####年# ### ， ### 联系看样，法院统一安排看样时间为####年#月##日上午#：##-##：##。看样地点:宁波市海曙区集士港镇桃花源郡地下车库###车位， ### 前往， ### 工作人员带领统一进入。
特别提醒：本院已委托“金诚拍卖” ### 咨询及组织看样等工作。联系电话：####-########或登#访问 ### 、关注微信公众号“ ### ”自助预约(预约看样请至少提前一个工作日，过时不接受看样)。
### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价格全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
#、本次变卖以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。（具体详见《拍卖房屋税费计算表》）
拍卖房屋税费计算表
住宅、非住宅
税种
税目
税率
备注
出让方
增值税
建筑物-二手房
#%
税种、税率仅作参考，相关税费要根据房屋性质年限、出让方承受方的具体情况由主管税务机关计算确定
城市维护建设税
增值税附征
#%
教育费附加
增值税附征
#%
地方教育附加
增值税附征
#%
（ ### 得税）
#%或按实计算
土地增值税（核定）
### 得
##%-##%或#%
印花税
产权转移书据
#.##%
承受方
契税
房屋买卖
#%
印花税
产权转移书据
#.##%
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系，联系电话：####-########。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 ### 提出申请， ### 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人于竞买成功后###万以内为##天，###万以上为##天内将变卖成交余款（扣除变卖预缴款） ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：###################)， ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份；如已办理委托，还需提供受托人身份证原件及复印件，一式两份） ### （地址：宁波市奉化区大成东路###号）签署《变卖成交确认书》及领取变卖款收款收据， ### 裁定书。标的物在拍卖成交后一个月内交付； ### 裁定书送达之日起十个工作日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。
十一、变卖成交后买受人悔拍的， ### 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、网络司法变卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
十四、给竞买人提供有可能货款的信息：只为竞买人提供变卖成交后可能贷款的信息， ### 协商、自己负责， ### 无涉。
“一键贷”业务联系方式：
#、#、 ###
########、######## ########### （翁经理）
#、 ###
######## ########### （张经理）
丁老师 ########、 ########### ;
何老师 ########、 ###########
###
######## ########### （琚经理）
###
######## ########### （顾经理）
###
######## ########### （郭经理）
#、 ### 授权服务平台联系方式：
########## ########### (项芬芬）
#、 ###
######## ########### （孙经理）
#、 ###
######## ########### （干贤安）
######## ########### （杨珊群）
#、 ###
######## ########### （史经理）
### 对接， ### 无涉。
### 发布的变卖须知及变卖标的调查情况表，标的物情况 ### 出具的《 ### 置司法估价报告》。
咨询电话：####-########（看样），####-########（ ### ）
监督电话：####-########（ ### 请勿打）
（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖， ### 联系）
### ：###-###-####
### ：####-########
联系地址:宁波市奉化区大成东路###号
网址: ###
拍卖信息同步在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上刊登。
###
####年#月##日
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