### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：
### 沟路福祥聚庄园#号楼#单元###号； 起拍价：##.###万元，保证金：#万元，增价幅度：####元。 二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前两个工作日（即####年#月##日##:##前） ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
重要提示：#、竞买人为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个人应符合当地限购政策的相关要求， ### 承担房产不能过户等情形相应的法律后果； ### 签署《拍卖成交确认书》， ### 理。
#、土地出让金及增值税由买受人负担（ ### 门咨询）
#、 ### ，本院未收到租赁材料。本院不保证该标的物有无租赁， ### 可向买受人送达过户裁定，但是买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。如因该标的物发生争议，当事人、 ### 异议或者案外人异议等法律规定的救济途径解决，异议、复议审查期间或者案外人异议之诉审理期间，本院可能无法为买受人办理交付，需等待审查、审理结果，请买受人考虑相关风险。
#、本次拍卖标的物如涉及户口迁出问题， ### 范围， ### 程序中解决，买受人应按照相关法律和政策规定， ### 理。
#、该房屋如需办理水电燃气， ### 联系确认。
瑕疵情况：该房屋不动产登记证书附记页有地下室一间， ### 查看未找到该单元楼下地下室，本次评估范围不包含登记的地下室。 ### ，工作人员表示该房屋不包含地下室。本次拍卖成交后也无法交付地下室。 三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 拍卖， ### 络科技（北京） ### ### 、预展事务， ### 未委托任何机构办理， ### 无关，自####年#月#日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### (###-####### 康诚 ########崔法官）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的税费由买受人按国家相关法律规定办理。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户，拍 ### 指定账户（：(####)京####执####号, ### ： ### ，账号:###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。 ### 电话：########
法院监督电话：###- ### 监察室
### 电话：########## 联系地址： ### 网址: ### 此公告同步在“ ### ”、“ ### ### ”、“ ### ### ”、” ### 网”上发布。
### 二O二五年一月二日
本次拍卖如有疑问， ### ：###-####### ### 拍卖房产个人贷款业务：
联系人：康诚 ###########
### 拍卖房产个人贷款业务：
联系人：关经理###-########/ ###########
### ### 拍卖房产个人贷款业务：
联系人：康诚 ########### ### 对接， ### 无涉。
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