竞买公告
### 将于【拍卖期间】####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
上饶市信州区三清山中大道##号附#号，房产建筑面积约：###.##㎡。
二、简述：本院依据（####） ### 人：上饶市信州区三清山中大道##号附#号的房产。所有权人：王**。房屋产权证号：赣（####）上饶市不动产权第#######号。共有情况：无。标的物地址：上饶市信州区三清山中大道##号附#号。抵押情况：抵押。占有和租赁情况：有租赁，####年#月##日到期。腾空情况：否。
上述内容仅供参考， ### 实物及实际交付为准。
上饶市信州区三清山中大道##号附#号
起拍价： #######元，保证金：######元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
三、该房产可提供“法拍贷”贷款服务。
“法拍贷” ### ：
### ###
联系人：苏经理 ###########
### ###
联系人：徐经理 ###########
### ###
联系人：陈经理 ###########
（#）竞买人需贷款的， ### 咨询和申请贷款服务。 ### 为，贷 ### 承担。
（#）竞买人在竞买成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。 ### ### 申请贷款的， ### 执行款账户。
（#） ### 是否同意发放贷款，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限按时全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
（#）竞买人如有其它能够提供“法拍贷” ### ，亦可参加本次竞买。 ### 相关规定。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。 五、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 办理， ### 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人依照法定纳税义务承担相关税费， ### ### 垫付， ### 出具的成交确认书、 ### ### ### 门办理缴纳税费手续， ### 申请办理相关退税费手续， ### 不再保留相应的预留税费， ### 承担。（有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、 ### 、 ### 、 ### ### 门了解）。
特别提醒:
#、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。( ### 门咨询确认)。
#、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前应实地察看拍卖标的物现状，竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状、公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、 ### 理。
#、 ### 门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求， ### 承担。
#、 ### 为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。
#、因京东账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户，以防影响参与竞拍。
#、本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， ### 门了解。
#、 ### 会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### ### ， ### 为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。
六、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，现场看样时间于####年#月##日下午#: ### ### ### 前往， ### 联系。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
九、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、标 ### 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
十一、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十三、本标的物优先购买权人相关说明：若符合法定优先购买权条件的权利人，请于####年#月##日前， ### 主张权利，并提供相应证据材料。
十四、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户， ### 指定账户(（开户单位： ### ； ### ： ### ；银行账号：### ########### ##），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
### 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十五、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十六、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 二次拍卖，本次为第二次拍卖。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：########### 程女士
### 电话：##########
联系地址：上饶市信州区滨江西路##-#号
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
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####年#月#日
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