标的名称########################## ### 在地区中国云南省昆明市西山区交易机构联系方式联系人：陈文辉 联系电话： ########### 联系人：黄新然 联系电话： ########### 转让方承诺#. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰， ### 置不存在任何限制。 #. ### 了必要的审批流程，已获得相应批准， ### 决策， ### 提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #. 我方自 ### 的相关规则， ### 相应的义务。 #. ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。一、标的资产基本情况
房屋建筑物坐落位置昆明市宏海商住区综合楼###、###号房产证号云（####）西山区不动产权第#######号目前用途商业标的状态租赁中建筑面积（㎡）###.#使用年限国有建设用地使用权####年##月##日起至####年#月##日止已用年限/ 重要信息披露是否存在担保情况否是否存在租赁情况是是否涉及共有情况否其他重要说明#. ### 经营。标的资产均已出租，租赁期限分别为####.##.##-####.##.##、####.##.##-####.##.##。部分标的承租方已放弃优先购买权，部分标的承租方未放弃优先购买权。#.本项目转让底价为含增值税价格。
#. ### 期内（公告期截止后不再安排）， ### 安排联系看房，联系人： 刘经理 ，联系电话： ########### 。
#. ### 的租赁合同、资产评估报告等备查文件。
二、转让方简况
### 有限公司经济类型国有独资企业(公司)/ ### 国资委监管国家出资企业/ ### ### 决策 ### 有限公司批准日期####-##-##批准文件类型其他批准文件名称董事长专题会会议纪要三、交易条件与受让方资格条件
交易条件交易价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件#.标的按现状和现有资料转让。#. ### 期截止之日##:##前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）， ### 提交《受让申请书》及其附件材料、 ### 为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
#. ### ### 结算账户交纳保证金。意向受让方若违反国有资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后， ### 。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起#个工作日内一次性无息全额原路返还。
#. ### ### 结算账户。
### 结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：
账户名称： ###
账号：##################
开 户 行： ### ###
#. ### 尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动， ### 不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以 ### 了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照标的交易文件等的规定与转让方签订交易合同。意向受让方完成受让申请手续后， ### ### 尽职调查， ### ### 之内容， ### 有权利主张。
#. ### 自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
#. ### ### 齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。
#.受让方须在被确定为受让方后的次日起#个工作日内与转让方签订交易合同，且应在交易合同生效之日起#个工作日内将剩余交易价款（全部交易价款减保证金） ### 指定账户，并保证该等款项来源合法。
#.受让方须承诺严 ### 相关的条款。
##.意向受让方应符合国家及地方相关法规及政策文件的要求， ### 门核实自身条件。如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等） ### 的，转让方有权不予退还受让方保证金，并可单方解除交易合同，收回标的， ### 公开转让。
##.本次转让标的未抵押，产权清晰，按现状转让。标的评估报告仅供参考，交易合同不因标的质量、用途、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，成交价格不因标的质量、用途、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。
##.意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策及使用情况，房产外观、结构、固定装修及内在质量、学位及使用等情况以移交时的现状为准，如遇公告面积、用途、租约和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证和相关政策情况为准，不影响本次交易的成交价格。
##.办理标的权属过户过程中涉及的税、费等由交易各方各自依法承担。由受让方负责办理标的权属过户手续，转让方予以协助配合办理。
##.标的已出租，受让方应按规定承继租约。转让方按交易合同的约定和现状办理标的移交手续， ### 不负责清退租户， ### 。
##.转让方应于交易双方办理完成标的过户手续后的#个工作日内将标的交付给受让方。交易双方办理完成标的过户手续之前的租金收益归转让方享有，办理完成标的过户手续之后的租金收益归受让方享有， ### 完成标的租赁合同的换签手续。
##.标的办理完成过户手续日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时， ### 负责结清相应费用。标的 ### 解决， ### 不承担上述费用。
##.受让方未按照交易规 ### 支付相关交易服务费用的， ### 有权优先以交易保证金抵扣相关交易服务费用。 ### 分，受让方仍负有清偿责任。 ### 分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照交易规则及相关文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或交易合同解除终止等任何原因拒绝支付或主张退还交易服务费用。
##.意向受让方若违反国有资产交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的， ### /转让方有权不予退还保证金：
（#）意向受让方完成受让申请手续且交纳保证金后单方撤回受让申请的；
（#）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按转让底价与其报价孰高原则成交的；
（#）产生两家及以上符合条件的意向受让方时， ### 络竞价程序的；
（#）在网络竞价中，各竞买人均不报价的；
（#）受让方未在规定期限内签署交易合同的；
（#）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；
（#）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。
##.享有优先购 ### 使优先购买权的， ### 期截止之日##:##前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程），并按公告要求交纳全额保证金， ### ### 使优先购买权。
### 期内（公告期截止后不再安排）， ### 安排联系看房，联系人：刘经理，联系电话： ########### 。受让方资格条件本项目不设置资格条件是否允许联合受让是保证金设定是否交纳保证金是交纳金额##万元截止时间挂牌截止日##:##前交纳（ ### 到账时间为准） ### 置要求#. ### 置按本公告内容和《 ### 企业国有产权转让交易保证金操作细则》《 ### 企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。#.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起#个工作日内， ### 按规定将保证金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后， ### 分。
交易方式信息披露期满后，如征集到一家合格意向受让方，则釆取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上合格意向受让方， ### 络竞价-多次报价方式确定受让方。若采取竞价方式， ### 向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。四、信息披露期及其他披露内容
### 次日起##个工作日挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方， ### 之日起的##个月。联系地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##- ### 址/微信公众号www.***.com；微信公众号***。附件--五、特别提示
#.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完整、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 必要的调查核实， ### 对上述信息披露不作任何承诺和担保。#.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险， ### 对此不承担任何责任。
#.意向受让方或投资方如对项目信息（ ### 信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。
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