### 二街区##幢####室
###
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖，现公告如下：
拍卖标的： ### 二街区##幢####室不动产。
评估价：##.##万元（大写：###万#仟#佰元整）。
起拍价：##.####万元，保证金：#.####万元，增价幅度：#.####万元。
一、拍卖对象实物状况描述与分#.案件摘要
标的物： ### 二街区##幢####室住宅用途房地产。
#.拍卖对象财产范围
拍卖对象财产范围包括建筑物（含装饰装修）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
#.拍卖对象基本状况
根据委托人提供的资料及工作人员实地查勘， ### 二街区##幢####室住宅用途房地产，权证号为皖（####）和县不动产权第#######号，不动产单元号为############GB#####F########， ### （马鞍山） ### ，预告登记人为张*、张**，房屋建筑面积为##.##㎡，设计用途为成套住宅，实际用途为住宅， ### 化商品房，所在层与总楼层为##/##层，房屋结构为钢混结构，建成年代为####年，宗地面积为#####㎡， ### 镇住宅用地，使用起止期限为####年##月##日止，土地性质为出让。
于价值时点，拍卖对象空置中，楼幢单元为一梯两户（有电梯），室内整体装修等级为毛坯，维护状况较优。
拍卖对象已查封，已预抵，无他项权利信息、异议信息、地役信息、锁定情况、居住情况。
权属登记摘录表
权利人
### （马鞍山） ###
权属证号
皖（####）和县不动产权第#######号
坐落
### 二街区##幢####室
共有方式
### 有
不动产单元号
############GB#####F########
面积
房屋建筑面积为##.##㎡，宗地面积为#####㎡
房屋用途
成套住宅
房屋性质
市场化商品房
房屋结构
钢混结构
建成年份
####年
所在层/总层数
##/##F
使用起止期限
####年##月##日止
土地性质
出让
土地用途
城镇住宅用地
预告信息
预告登记证明号
权利人
预告登记种类
权利期限
登记时间
皖（####）和县不动产证明第#######号
### ###
预售商品房抵押权预告登记
####-##-##起####-##-##止
####-##-##
皖（####）和县不动产证明第#######号
张*/张**
预售商品房买卖预告登记
####-##-##起####-##-##止
####-##-##
查封信息
限制种类
限制人
案号
设定日期
结束日期
申请人
查封机构
预查封
### （马鞍山） ### /张*/张**
（####）皖####执##号
####-##-##
####-##-##
### ###
###
轮候查封
张*/张**
（####）皖####执###号
####-##-##
####-##-##
### （马鞍山） ###
###
#.土地基本状况
名 称
### ### 镇住宅用地
土地面积（㎡）
#####㎡
四 至
东近###省道、西至支路、南至四联小区、北近###国道
用 途
城镇住宅用地
土地性质
出让
使用起止期限
####年##月##日止
形 状
不规则
地形地势
地势较平坦
开发程度
### 勘查宗地已开发完成，已达“六通”
位置示意图
#.建筑物基本状况
朝 向
南北通透
建筑面积
##.##㎡
用 途
成套住宅
层数/总层数
##/##F
房屋结构
钢混结构
层 高
室内净高#.##m
设施设备
水电、通讯、消防、电梯等系统和设备配置齐全。
装饰装修
外墙真石漆、石材，单元防盗密码门，钢制入户门、铝合金窗；室内顶面刮白，拍卖对象整体装修等级为毛坯。
###
拍卖对象为平层， ### 较合理
建成年代
####年
使用及维护状况
目前为空置中，维护状况较好；经实地查勘拍卖对象结构构件、设备较齐全，管道较畅通，现状较好，属于完好房。
楼栋位置
位于小区北侧，临路，楼幢位置一般
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发 ### （双休日除外）， ### 联系统安排看样。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前#分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物， ### 办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
特别提醒：
#.拍卖标的未办产权证，过户将缴纳两次税费， ### 由买受人负担；
#.拍卖标的的房屋建筑面积及土地使用权（分摊） ### 门最终认定为准；
#.拍卖标的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞头人需谨慎竞拍。#. ### 处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款” ### 无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价款，否则即视为买受人悔拍。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程， ### 通知。
八、 ### 办理， ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）全部由买受人负担。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、 ### 解决，拍卖人不承担上述费用， ### 解决。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号（#################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
十、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
说明： ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。 ### 公示，公示满五日视为已经通知。
十一、联系地址： ### 。（ ### 【工作时间上午#：##-##:##，下午#:##-#:##】）
监督电话：####-#######
拍辅机构： ########### （朱女士—微信同号）
### 电话：####-#######（马法官）
### ：###-###-####
###
二〇二五年六月六日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
