黑龙江省哈尔滨哈投信息产业投资有限公司道里区中央大街49号房屋出租交易公告拍卖转让

项目名称 ### 道里区中央大街##号房屋出租 项目编号 挂牌起始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月##日 挂牌期满，如未征集到意向承租方 变更公告内容， ### 。 标的 概况 标的坐落 中央大街##号 基本属性 标的类型 资产招租 所在层数 #层 标的租赁面积 ##.##平方米 租赁期限 #年 租金支付方式 年付（提前#个月支付） 承租押金 首年租金价款的#% 租金递增方式 ### 支付，自第二年起至第三年，每年租金将重新评估。若评估得出的租金涨幅低于首年成交价的 #%，则当年租金仍按首年成交价支付；若评估涨幅超过首年成交价的 #%，则当年租金由交易双方协商确定。 房屋现状 标的状态 出租 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 ### 勘验。 其他情况 #、出租标的无供热，且仅提供上水（无下水）及用电条件。 #、项目成交后，出租方可提供税率为#%的交易价款普通发票。 #、承租方须遵守《 ### 街区条例》及《 ### 街区业态发展指导目录（试行）》， ### 业须符合中央大街工商管理要求， ### 业； #、 ### 前须获得出租方同意，且由承租方承担施工费用及承租期内的供暖费用。 #、项目成交后， ### 支付首年租金成交价#%的承租押金。该笔押金不包括在承租价格中，如承租方未发生各种欠费、未对出租标的造成损坏，未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方。 #、 ### 于出租状态，现承租方享受优先承租权。交易成功后，如非现承租方成交，出租方承诺将于确认项目新承租方(即系统默认报价最优者)后##日内配合现承租方腾退房屋， ### 与出租方确认。 #、意向承租方（含现承租方）须在本公告截止日##: ### 进行会员注册、选择出租标的报名并足额交纳保证金；逾期未注册、报名或未足额交纳保证金的，不具备承租资格。 评估情况 评估价 ##万元/年 评估基准日 ####年#月##日 评估机构 ### （黑东评报字（####）第###号） 租金底价 ##万元/年（首年租金底价） 出租方情况 出租方名称 ### 出租方承诺 ### ### 及相关媒体上公 ### ### 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方 ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 哈工业公司党委会扩大会议纪要（####.#.##） 行为批准或备案机构 ### （关于同意哈投信息位于道里区中央大街##号房屋公开对外招租的批复####.#.#） 特别 告知 #、租赁期内， ### 装修、改建，须经出租方允许。租赁期满后，承租方因装修产 ### 有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。 #、 ### 出租。 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示； ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 #、意向承租方务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 ### 内容的认可和接受，由 ### 承担。 #、 ### 评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 #、出租标的成交后， ### 的约定与出租方签署租赁合同， ### 租赁合同中的条款。 #、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 #、出租标的成交后，承租方如因设计用途（证载用途）等各种原因，导致无法办理相关经营手续及证照的，出租方和交易机构不承担任何责任， ### 交纳的标的租金不予退还。 #、出租标的在交付于承租方后，其他 ### 处理。 #、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 ##、 ### 内容由出租方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 年付（提前#个月支付） 承租方资格条件 依法注册并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。 标的交割 #、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。 #、在租赁期限内，出租标的发生的物业费由出租方承担，其他费用包括但不限水费、电费、电话费、有线电视使用费、卫生费等均由承租方承担。 与租赁相关的其他条件 #、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起#个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询） ### 账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 #、承租方应在签署《成交确认书》之日起#个工作日内持《成交确认书》与出租方签订租赁合同。签订租赁合同之日起#个工作日内， ### 支付首年租金成交价#%的承租押金，该笔押金不包括在承租价格中，如承租方未发生各种欠费、未对出租标的造成损坏，未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方。 #、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供租赁合同后，交易机构在收到转让方提供租赁 ### 转账的方式支付给转让方。 交易 指南 竞价规则 #、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 #、用户注册、 ### 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 #、 ### 、 ### 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 现场展示 #、时间：公告期内 #、联系人及联系方式：林女士 ########### 特别说明： ### ，意向承租方在展样前需要至少提前一天联系出租方， ### 踏勘。 竞价报名 报名时间 公告期内 报名手续 #、网上报名 ### 期截止日##:##前， ### （www.huaee.net）， ### 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。 #、意向承租方需要上传的材料 出租方盖章、意向承租签字按手印或盖章的《现场踏勘确认书》 ### 资格审核。 #、资格审核 ### 形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格，其中已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。 #、注意事项 （#）意向承租方保证金须 ### 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。 （#）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。 ### 置方式 #、交纳：##万元。截止时间：公告截止日##时##分##秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 #、处置： ### 分，其他意向承租方的保证金在成交后#个工作日内按原渠道无息退还。 #、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### ### 扣除（ ### 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（#）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（#）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（#）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或租赁合同的；（#）不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（#）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（#）本公告及法律、 ### 为。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元/年） #### 自由竞价时间 ####年#月##日##:##-####年#月##日##:## 延时竞价周期（秒） ### 服务费 由承租方在竞价成交之次日起#个工作日内按系统提示一次性付清。 附件下载 附件：交易须知.doc 附件：现场踏勘确认书.doc 联系 方式 ### 王先生####-########、李女士####-######## 举报投诉电话 ####-######## 咨询时间 公告期内（节假日除外） 单位地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路##-#号 交易机构 ### （www.huaee.net）