项目基本信息编号 FW########名称 ########################挂牌价 详见公告 保证金 详见公告 挂牌开始日期 ####-##-##挂牌结束日期 ####-##-##是否延牌 是联系人 曹先生联系电话 ####-########地址 福州市湖东路###号中山大厦A座##层发布机构 ### 项目公告######################## ### 会公开征集意向受让方， ### 如下：
一、项目信息
标的名称
出租面积（㎡）
挂牌价
（每年年租金底价）
交易保证金
### 底层
###
#####元
####元
提示：上述租赁标的已办理乡村建设规划许可证、未取得消防验收备案、未办理不动产权证，租赁标的以现状出租、移交，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。 ### 发生变化， ### 有， ### 状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。
二、用途、装修免租期、租金支付方式、履约保证金等
#、租赁用途：仓储。
#、租赁期限：#年。
#、租金递增：不递增。
#、装修免租期：无。
#、履约保证金：三个月租金标准，在签订《村集体房屋租赁合同》后#日内支付。
#、租金支付方式：按年支付，签订《村集体房屋租赁合同》之日起#日内支付首年租金，余下每年租金在当年第一个月的##日前予以支付。
三、受让方应具备的资格条件
#、合法有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。
#、 ### ### 人名单【 ### 人联合惩戒平台查询情况意向受让方不存在失信记录； ### ### （ ### ） ### 人查询没有找到意向受让方相关的结果】。
#、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
#、本项目不接受联合体竞租。
四、受让方应接受的交易条件
#、 ### ，公告时间为#个工作日。 ### ： ### “成交公告”栏公示时间为准。 ### ### 信息， ### 有责任均由受让方承担。
#、受让方须于标的竞价成交之日起#个工作日内签署《成交确认书》。出、 ### 结束后#个工作日签署《村集体房屋租赁合同》。
#、出让方在《村集体房屋租赁合同》签订后#个工作日内将租赁标的移交给受让方。
#、租赁期间， ### 门规定被列入拆迁、征用等范围内的， ### 为或政府建设或村集体改造等需要的，导致《村集体房屋租赁合同》 ### ，出、受让双方均无条件终止《村集体房屋租赁合同》，受让方不得向出让方提出任何索赔要求。若涉及土地房屋拆迁、 ### 有，受让方无任何补偿，受让方不得以任何理由对此提出任何权益主张。
#、受让方竞得标的的承租权后，不得以租赁标的未取得产权证为由，拒签成交材料、《村集体房屋租赁合同》等文件， ### 《村集体房屋租赁合同》、拒绝支付履约保证金、租金等。
#、其他交易条件以本项目《竞价须知》和出让方提供的《村集体房屋租赁合同》为准。《竞价须知》和《村集体房屋租赁合同》详见公告附件。
五、特别提示
意向受让方递交本项目竞租申请并交纳交易保证金， ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解租赁标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。
六、风险提示
### 尽职调查，充分了解该房屋物目前状况以及可能存在各类瑕疵、风险、安全隐患，意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方已完全知悉并实际了解：
#、该房屋未取得消防验收备案、未办理不动产权证，且可能无法取得消防验收备案、无法办理不动产权证的情况，经慎重考虑，自愿按现状承租该房屋，并不以该房屋上述瑕疵为由主张解除本项目租赁合同或向出让方和产权交易机构主张任何权利，要求出让方和产权交易机构承担任何责任。
#、受让方承租该房屋后， ### 门申请许可或办理相关手续以及加固、改造等方式使得该房屋满足我国法律、法规、规章、政策中关于建筑规划、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相关规定的要求， ### 承担因该房屋不满足我国法律、法规、规章、政策中关于建筑规划、建筑物安全、建筑物期限、 ### 经济法律责任， ### ### 经济法律责任（包括但不限于： ### 门强制拆除， ### 有费用等）。
#、 ### ### 需的包括但不限于消防手续、验收许可和经营、环保等许可、报备或居住证等证照后方可营业； ### 判断并承担该房屋未取得消防验收备案、未办理不动产登记证可能导致如未获得相关许可、 ### 有经济和法律责任，出让方和产权交易机构不承担任何责任。
七、竞价方式：
#、“网络竞价”系统以“正向多次，价高者得”的原则确定最终受让方。
#、加价幅度。 ### 络竞价的标的的加价幅度须是人民币###元或其整数倍。
#、网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期和延时报价期详见下表，标的延时报价周期时间为##秒钟具体如下表：
标的名称
限时报价期
开始时间
限时报价期
结束时间
延时报价期
开始时间
延时报价周期时间
### 底层
####年#月##日
#：##时
####年#月##日##：##时
####年#月##日##：##时
##秒
所有（或仅有一名） ### 络竞价但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目《竞价须知》 ### 置。
#、其他规则详见附件#《竞价须知》。
八、交易保证金
#、交易保证金金额：####元。交易保证金缴款凭证上的汇款单位名称必须为意向受让方名称，用途应当标明“ ### ”或者类似字样。
#、 ### 账户：意向受让方须在报名截止时间前以电 ### 账户【开户名称： ### ； ### ： ### ### ；账号：######################】。
#、交易保证金交纳截止时间：####年#月##日##时，以实际到账时间为准。
九、联系方式
联系人：方先生，曹先生
联系电话： ########### ，####-########
十、 ### 址： ###
十一、公告时间：####年#月##日至####年#月##日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日为一周期顺延， ### ）。
十二、报名截止时间：####年#月##日##:##时。
附件#：《村集体房屋租赁合同》
附件#：《农村产权受让申请登记表》
附件#：《授权委托书》
附件#：《竞价须知》
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