### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，网址：sf.taobao.com/####/##），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 市花园#栋#梯###室房产。
估价对象
(一)估价对象财产范围
估价对象财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权和公共配套设施；不包含其他可移动的家具家电；不包括动产、债权债务等其他财产或权益。
（二） 估价对象基本状况
权属登记摘录表 表#
所有权证
闽（####）武平县不动产权第#######号
权 利 人
张*平、王*招
共有情况
### 有
建成年份
####年
所在层数/总层数
第#层/总共#层
权利性质
出让/商品房
规划用途
城镇住宅用地/成套住宅
面 积
产权面积###.##㎡（共有分摊面积##.##㎡）
使用期限
国有建设用地使用权至####年##月##日止
附 记
幢号
户号
产权面积
套内建筑面积
分摊建筑面积
房屋
结构
规划
用途
所在层
总层数
##
###
###.##
###.##
##.##
钢混
成套住宅
#
#
（三）土地基本状况
#、权利性质：出让/商品房。
#、用途：城镇住宅用地/成套住宅
#、 ### 在宗地开发程度：宗地外开发程度达到“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路），建成年份：####年，购于####年。
（四）建筑物基本状况
建筑物基本状况说明表 表# 房屋信息如下
建筑结构
钢筋混凝土
设施设备
楼梯房；水电设施齐全
装饰装修
简单装修
建成时间
建成于####年
使用及维护状况
正常使用中，维护较好。
外观
建筑物外观良好
建筑面积
###.##㎡（共有分摊面积为##.##㎡）
户型
#房#厅#卫#阳台#厨
朝向、采光通风
估价对象为东南方向，采光良好、通风良好
总楼层及层次
楼宇总层数共#层，估价对象位于第#层。
评估价：######元（不含交易税费），起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
特别提醒：
#、该标的物为张*平、王* ### 有；
#、该标的为楼梯房，房产状况以实物现状为准；
#、 ### 置参考价及起拍价，拍卖范围包含室内天花板、地板、墙体上固定装修装饰物，例如门、窗、柜、台、灶、各种灯具、排插、管线等，不含可移动的家具家电，例如床、桌椅、冰箱、洗衣机、电视机、热水器、空调（中央空调外机）等。标的房屋户型参考平面图，标的物状况以实物为准，网络询价的标的物状况仅供参考，请谨慎竞拍。具体情况详见评估报告。
#、房屋抵押情况【抵押权利人： ### ### 、曾令象；限购情况： ### ]。
#、该房产尚未腾房，拍卖成交后腾房，若涉及强制腾房，标的物腾房时间以实际交付为准。
贷款须知:
#、 ### 贷款条件前提下， ### 发放贷款， ### 联系。
#、 ### 审批发放, ### 客户经理详细了解。
#、因法拍房产是在未落实抵押之前发放贷款， ### 提供阶段性担保，收费标准为贷款金额*#.#%+###元。
#、需预缴购房相关税费。
#、 ### 办理。
① ### ：吴经理 ########### 、丁经理 ###########
② ### ：江经理 ###########
③中国人寿财险：郭经理 ###########
二、（一）竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 在地限购政策约束的人员不得参与竞拍， ### 承担。依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### （二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， ### 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， ### 现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（二）咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休日、节假日休息），本院已委托本次拍卖的唯一司法拍卖辅助机构： ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### ### 门了解、核实。看样时间请在####年#月##日前预约，联系电话： ########### 、####-#######。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院仅负责出具成交确认书、 ### 通知书，该房屋产权证情况及如何办理权证转移、税费情况等相关事宜， ### 门询问了解， ### 竞拍。
六、 ### 办理， ### 产生的税费及可能存在的水、电、物业费等费用均由买受人承担。 ### 门了解本次拍卖标的物转让可能产生的税及相关费用后再参与此次竞拍， ### 咨询，若对此费用负担有异议，请谨慎竞拍。
七、对上述标的权属有异议者， ### 承办人联系，并提交相关书面材料。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂未收到优先购买权人的申请。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#### #### #### ##### ######### ####）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ·imai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content##q#）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-####-####连法官
### 电话：###-####-####
### ：###-###-####
###
二〇二四年一月二十五日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 市花园#栋#梯###室房产暂无修改记录
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