浙江省长兴综合物流园区部分资产及整体运营权招租（五年期）拍卖转让

挂牌价格##.## 万元（首年）出租面积房屋建筑面积约 ####.## 平方米， ### 分面积约####.##平方米， ### 分面积约###.##平方米；地上及地下停车位共###个。交易品类资产出租出租用途商业; ### 在地区浙江省 湖州市 长兴县信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址长兴大道与永畅路交叉口的跨进电商大楼及附属群楼#楼、综合物流园区综合配套楼#楼、长兴综合物流园区停车位项目联系地址--> ### 请联系 欧阳女士|联系电话：####-#######手机号： ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息： ### 字第########号、 ### 字第########号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无 #、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否 。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察， ### ### 出租方为准。#、看样联系人：林先生，联系电话： ########### 。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##.## 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注第一年第二年第三年度正常收取，第四年在第三年租金收取的基础上按递增#%收取，第五年度跟第四年度一致。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途办公及商业与交易相关的其他条件 #、本项目线下服务机构名称： ### ，联系人：欧阳女士，联系电话：####-#######。#、请各意向方报名前充分自核自身的财务状况和支付能力，并认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件（包括但不限于“ ### 需文本”、“本项目交易服务费收费标准”、“租赁合同（样稿）”等）。意向方一旦报名，视为已接受本项目的基本情况、交易条件、 ### 有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息，如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的损失， ### 承担一切法律后果及责任。#、招租公告发布后，出租方仍享有在限时竞价开始前撤回标的的权利，由此对竞买方造成的损失由竞买方自负，竞买方无权向出租方、湖州产权及“浙交汇”平台追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。 ### 澄清、修正或补充， ### 分，具有约束作用。 ### 网络报价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。当招租文件的澄清、修正或补充等在同一内容的表述上不一致时，以更正文件为准。#、 ### 全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和湖州产权不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。#、如出租标的为非住宅用途的房产，意向方应在项目披露期内， ### ### 充分自核。一旦参与竞租，即视为对项目已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于土地规划用途和既有结构、设计、消防、城市管理等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租金在挂牌成交之日起#个工作日内直接汇入出租方指定账户（开户单位： ### ， ### ： ### ，账号：############### ）。租赁起止时间以《房屋租赁合同》为准。#、履约保证金：承租方应在签订《房屋租赁合同》前向出租方指定账户缴纳合同履约保证金##万。合同履约保证金待租赁到期，出租方检查租赁物无损后##个工作日内无息退还。合同期内的法律、经济责任以租赁合同约定为准。#、出租标的使用过程中的水、电、物业等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、承租方需对长兴综合物流园区跨境电商大楼及裙楼、 ### 物业服务，对整个商务片区的租户及其他业主单位收取物业费，该费用由承租方自收自支， ### ，收费标准按照现有标准收取。##、出租方将水电过户给承租方，由承租方对长兴综合物流园区跨境电商大楼及裙楼、 ### 水电费的收取， ### 月正常收取费用的##%，实行自收自支。##、签订《房屋租赁合同》：（#） ### 于空置状态，承租方应在项目成交后#个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（#） ### 于使用中，若非原使用人竞得，需原使用人腾退后才能签订租赁合同的，承租方应理解出租方在清退原使用人工作方面的复杂性与不可控性，承租方应根据出租方的通知在 #个工作日内签订租赁合同，并办理标的相关移交手续。若在项目原租赁合同到期之日起超过一个月， ### 导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出终止本次交易， ### ### 无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。无论标的物是否顺利交付， ### 产生的费用，包括但不限于交易服务费。（#）承租方竞得后不得变更签约人。《房屋租赁合同》中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、违约责任：项目成交后，因承租方未在约定时间内与出租方签订《房屋租赁合同》或承租方未在约定时间支付首期租金、履约保证金的，出租方有权认定承租方违约，出租方收回标的或收回后重新挂牌，此时承租方须承担包括但不限于以下违约责任：①竞买保证金不予退还（ ### ### 理；竞买保证金如不足以抵扣交易服务费的，承租方应在项目成交后#个工作日内补足）；②出租方有权按照有关法律法规追究承租方的法律、经济责任。##、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。##、租赁期内，未经出租方书面同意， ### 转让、转包、转借、转租、分租（未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转租）。若承 ### 合同，且有新的承租方愿意承接原合同的，由原承租方与新承租方共同提出申请， ### 为原决策单位审议批准后，出租方可解除与原承租方的合同关系，与新承租方签订剩余期限租赁合同。新合同的承租期等条款不变、租金不低于原合同。##、如出租标的为非住宅用途的房产， ### 需的一切证照， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方应依法经营、照章纳税，否则责任自负。租赁标的不得用于经营有污染或存在重大安全隐患以及有碍周边环境的项目。##、 ### ### 地上存放对周边环境和房产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则， ### 造成的损失应当依据有关规定予以赔偿。##、承租方如需装修， ### 门同意，方可装修施工。##、租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及附属设施损害或发生故障的，承租方应负责维修和赔偿，如承租方拒不维修，出租方可代为维修，费用由承租方承担。该费用出租方有权直接在租赁合同履约保证金中扣除， ### 分，出租方有权追偿。如发生人员伤亡等事故的，承租方必须承担一切责任。##、租赁期间， ### 门产业政策调整、项目引进、城镇规划建设需要拆迁、其他强制规定、不可抗力等原因需收回房屋使用权的，出租方提前一个月通知，承租方应立即无条件搬离。出租方无息退还已经支付但未到期的租金、租赁合同履约保证金，出租方不承担任何赔偿责任。##、本项目未尽事宜及租赁双方的其他相关权利和义务（包括但不限于安全责任、租赁双方的违约责任等）按照《房屋租赁合同》 ### 。##、本项目涉及的 出租方、承租方交易服务费由承租方承担。服务费收费标准详见报名时的必读文件“本项目交易服务费收费标准”。##、标的看样联系人：林先生 ，联系电话： ########### 。租期#年有无免租期无承租方资格条件#.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)##.##交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中， ### 提现。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除交易服务费后的余额自动转为立约保证金（不计息）， ### 理方式为：?出租方提供书面通知函或《租赁合同》，湖州产权将保证金转付至出租方指定账户， ### 分。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx本项目交易服务费收费标准租赁. ### 需文本租赁.docx租赁合同样稿.doc授权委托书.docx实地勘察证明（租赁）.docx标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人欧阳女士电话####-#######手机传真邮箱地址浙江 ### ### 址合 ### 长兴分公司 ### ### ###室联系人欧阳女士固定电话####-#######手机--