### 关于拍卖
河南省新乡市胜利中街#号万汇· ### B#
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### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
河南省新乡市胜利中街#号万汇· ### B##号楼#单元#####室房产。
（不动产权证书号：###########，共同共有，有抵押，所在小区为：万汇· ### ，房屋面积：###.##平方米，户型：#室#厅#厨#卫，有电梯，总层数：##层，所在楼层：##层，竣工时间：####年，规划用途：居住用房，房屋性质：市场化商品房， ### 较为合理，通风、采光较好，交通便利，所在地基础设施（教育、医疗、购物、生活、娱乐）齐全。该拍卖标的物建筑面积是否含不确权面积， ### 门）。
此信息仅供参考， ### 相关工作人员。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件：
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
该地区是否有相关限购政策， ### 门了解。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月#日前止（节假日休息） ### ， ### 联系。统一看房时间：####年#月#日。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，所涉及的税费由相关纳税主体承担，其可能存在的物业费、水、 ### 查询。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、拍卖尾款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户。
户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， ### 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）， ### 款（仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等）， ### 款退还已缴纳税（费）， ### 主张。买受 ### 提交垫付的税费发票， ### 有交易费用。 ### 等情形， ### 提起申请，时间可再次顺延##个工作日，逾期未提交申请视为放弃。 ### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的配套费、水、电、燃气、物业管理费、车位管理费、物业维修基金等欠费均由买受人承担。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、 ### EMS邮政特快专递或其它方式（书面、电话、短信）通知各方当事人及已知优先购买权人。根据法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》之规定， ### 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过#日即视为已经通知。
十五、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### ### 和须知内容，并严格按照要求参与竞拍。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（曹警官）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
特别提示：
#、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；
#、委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者；
#、拍卖财产已知瑕疵和权利负担；
#、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；
#、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
#、 ### 络司法拍卖平台上公示；
#、买受人悔拍后保证金不予退还。拍卖成交后买受人悔拍的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁措施。
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二〇二五年五月二十四日
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