青海省邹区灯具城西区6幢23号招租公告拍卖转让

项目名称################项目编号FCZZ#############挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延牌，延牌#个周期。标的概况 标的 房产坐落 ### 在层数#层租赁面积（m#）###.##租赁期限#年装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、 ### ， ### ，人流量大，交通便利，配套成熟。其它情况#.本次招租标的租金底价为年租金底价，年租金中##%为房租，##%为服务费。#.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、 ### 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知#天内无条件将房屋交还出租方， ### 有损失均由承租方承担，与出租方无关。#.承租方在承租期间，一律不得转租。承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方， ### 分，出租方不承担承租方任何费用。#.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到出租方及安全鉴定机构的认可。#.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、 ### ### 、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。#.其它承租要求详见《营业房租赁合同》、《营业房服务合同》样稿。 承租押金（元）首年成交价三个月挂牌价格#####.##元/#年数量#年交易条件 资金缴纳方式 钱包支付交易价款 租金支付方式：一年一付租金递增方式：前两年不变，第三年递增#% ### 为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 标的交割 #.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内租赁费及服务费，并在##个工作日内携 ### 签署《营业房租赁合同》、《营业房服务合同》及提交以下资料：① 自然人身份证原件；② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；③ 出租方要求的其他材料。#. ### 上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。#.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租方主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方仅有权要求退还保证金（不计息）。#.出租方已承诺在《营业房租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担。 ### 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理。交易指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示时间：报名时间内联系人： ### 联系方式： ########### 地点: ### 在地竞价报名报名截止时间####-##-## ##:##:##报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前， ### 提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。 ### 系统推送时间为准， ### 资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， ### 账户完成资金充值。) ### 置方式#.金额（元） ####.###.时间 ####-##-## ##:##:##前#.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳首期房租并签署《营业房租赁合同》、《营业房服务合同》后转为交易服务费后退还）,其他竞租方的保证金将于成交后的#个工作日内无息退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##至####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）##服务费 ### 缴纳平台服务费（服务费按成交金额的#.#%收取，最低收取###.##元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费， ### ### 租赁合同 -#年. ### 服务合同-#年.docx特别告知#.本次招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。#. ### 展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。#. ### 展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验， ### 鉴定。#.意向承租方交纳保证金后， ### ### 内容， ### 尽职调查， ### ### 现状，意向承租方被确 ### 现状及资产质量、数量等为由拒签《营业房租赁合同》、《营业房服务合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约， ### 违约责任，出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。#.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。#.本次招租标的租金为含增值税价。#. ### ### 地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任金。#.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，变更《营业房租赁合同》、《营业房服务合同》，并要求出租方承担赔偿责任。#. ### 网络竞价， ### 。##.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日##: ### ### 点操作转款。 ### 出租方名称： ### 地址： ### 联系人： ### 联系方式： ### 联系人：平台客服联系方式：###-###-####