公告基本信息
项目编号
JC#########
项目名称
深圳地铁长圳车辆段综合楼##层####办公用房
起始日期
####年##月##日 ##时##分##秒
结束日期
####年##月##日 ##时##分##秒
资产信息
资产现状
未租
地址
广东省深圳市光明区深圳地铁长圳车辆段综合楼
面积/数量
##.##平方米
权属情况
有权属说明
资产性质
办公类
是否涉及优先承租权
否
招租信息
出租期
#年
响应有效期
###个自然日
免租期
无
租金是否含税
是
签订合同期限
《成交通知书》出具后##个自然日
招租底价
##元/平方米/月
租金支付方式
月付
资产用途限定
办公
履约条件
#.按时交纳租金、保证金等相关费用；#.未经出租方书面确认不得擅自转租；#.负责物业租用期间的消防安全，如做二次装修的，须经出租方 ### ### ；#.若最终获得承租权， ### 出具《公开招租结果通知书》之日起##日内，与出租方签订租赁合同，与指定的物业管理服务单位签订物业管理合同，并不得修改合同内容条款，且签订合同（含附页）的名称须与报名资料一致，否则即视作违约；#.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。
其他补充说明
承租方在收到公开招租结果通知书后##日内提出书面申请，再协商确认免租期，且免租期包含在租赁期限内，原则上不超过##日。
交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者
公开竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者
公示#个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者
不变更招租条件， ### 期限##个工作日，最多不超过#周期
报名须知
报名方式
同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件
#.意向承租方必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的企业法人；#.意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），签署相关承诺函件，否则视为不符合报名资格；#.意向承租方依法经营，无违法失信记录，提供信用中国查询单 ### ；#.本项目不接受联合体报名，不接受法定代表人为同一人或存在控股关系的不同法人报名；#.意向承租方存在如下情形的，视作不符合本项目报名及承租条件：（#）自报名截止之日前三年以来与出租方及其下属单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、 ### 、仲裁庭支持的；（#）自报名截止之日前三年以来在出租方及其下属单位在招投标过程中、 ### 为记录， ### ### 为的；（#） ### 诉讼、仲裁，且在报名截止之日前未达成和解或纠纷化解的；（#） ### 有限公司及其下属各单位（ ### ， ### 、控股子公司、 ### ， ### 、控股子公司、 ### ）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的；#.意向承租方须提供承租物业用途说明，承诺经营业态符合本次招租物业规划，且承诺经营业态不做更改；如意向承租方经营业态不符合本次招租物业规划的，视作不符合本项目承租资格条件。
需提供的证明材料
意向承 ### 办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.营业执照副本复印件；#.国家企业信用信息公示系统完整版 ### ；#.信用中国查询、 ### ### 查询单；#.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件；#.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；#.承租物业用途说明；#.承诺函；##.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间
####年##月##日 ##时##分##秒
交易保证金
金额
#,###.##元
收款信息
请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）
交易保证金交纳截至时间
####年##月##日 ##时##分##秒
交易机构信息
名称
###
地址
深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼
联系人
战小姐；王先生
联系方式
####-########；####-########
出租方信息
名称
###
其他
特殊事项说明
#.招租物业未取得不动产权证；#. ### 提供物业管理服务，物业管理费单价暂定为##.#元/平方米/月(含中央空调能耗费，中央空调提供时间为每年#-##月，工作日时段#:##-##:##，非工作时段如有使用需求， ### 承担费用);保证金按#个月物业管理费金额计收，水、电费按政府定价标准，具体商务条款由承租方与深铁物业商定签署合同;#. ### 完成消防报验工作；#.租赁保证金数额按合同末年#个月租金计算；#.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（#） ### 截止后单 ### 为的；（#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。#.租金支付方式：以转账方式支付。
监督电话
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