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变卖公告
本院定于####年#月##日上午##：##至####年#月##日上午##：##止（延时的除外） ### 网络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### 。） ### 有的位于柳州市中山西路##号#- ### 网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：柳州市中山西路##号#-#不动产
标的物详情：柳州市中山西路##号#-#；权利人：李赤红与案外人袁某；不动产权证号：柳房权证字第D#######号，柳国用（####）第######号/柳房权证字第D#######号；登记时间：####年#月#日；建筑面积：##.##㎡；规划用途：住宅； ### 实地看样为准。
风险提示：
#、该拍卖标的物状态：房屋有人居住，住户已签清空保证书，承诺会清空、搬出。拍卖成交后如逾期未搬出， ### 。 ### 搬离，法院将对室内物品作价拍卖， ### 产生的费用。如需拍卖室内物品，交付时间较长，以及清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， ### 为，自行承担相关责任。住户搬出后房内物品未搬离的， ### 有权。 ### 工作进度为准，法院不承诺房屋交付时间，请谨慎参拍。
#、 ### 门核实过户具体事宜， ### 咨询。 ### 理户籍等相关事宜。
#、 ### 理， ### 、 ### 门咨询， ### 门出具数据为准。
温馨提示：为保护您的利益，监督司法拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗， ### 举报。法院投诉电话：####-#######。
该不动产有#笔抵押登记，本案已查封。
抵押登记情况：
#.抵押权人：郑金圆；被担保主债权数额（最高债权数额）：######元；
#.抵押权人：潘惠群；被担保主债权数额（最高债权数额）：######元。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
变卖竞价时间：####年#月##日上午##：##至####年#月##日上午##：##止（ ### 竞价时间区间为准，竞价周期与延时除外）。
变卖起拍价：######.#元，变卖预缴款######.#元，增价幅度####元。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书 ### ）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍卖品展示时间与方式:自 ### ，看样需提前预约，统一 ### ### 统一安排。标的物详请联系电话：####-#######邱法官， ### 前往拍卖标的物即可。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 拍卖，其外观、结构、装修、面积差异、材质、品质等以移交时的现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的确认。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等） ### 了解并承担相应的后果。 ### ### 分裁定过户给买受人， ### 分未能办理过户及其他限制性交易的， ### 理， ### 理，产生的相关费用由买受人承担。
七、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定， ### 涉及的税费，由相应主体承担， ### 垫付， ### 出具的过户相关文书后， ### ### 人应当承担的税费， ### 申报的， ### 执行， ### 罚款。 ### 理。本院只负责标的物交付、 ### 退税事宜， ### ### 理。
八、意向竞买人如竞拍成交， ### 办理户名变更手续；附加于 ### 办理，本院不予负责。
九、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍， ### 了解或询问看样工作人员，仅供竞买人参考。 ### 门了解、核实。 ### ### 。 ### 指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍 ### 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待， ### 会主动联系买受人， ### 。
十、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################)，逾期未按规定缴纳尾款的，本院视为恶意竞拍， ### 罚款等措施。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
十二、 ### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
十三、若标的物流拍， ### 人放弃以物抵债的，则第三人可以根据流拍价格购买标的物。
### 电话：####-#######（邱法官）
联系单位： ###
联系地址：柳州市柳北区回龙路#号
二〇二五年一月六日
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