### 关于乌当区航天路###号保利.公园#####-A-##栋#单元#层#号房屋[不动产登记证明号：乌当区Y#######]的公告
（变卖）
（####）黔####执恢###号
第一条 ### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， ### 不予准许。
第二条 ### 组织司法拍卖房产活动时， ### 载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
第三条 ### 在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许。
第四条 买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、 ### 为无效的， ### 应予支持。依据前款规定， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
第五条 ### 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
重要提示
#、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
#、竞买人如欲委托他人参拍的， ### ### 并办理相应的委托手续， ### 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二 ### 承担。
### 将于：####年#月##日##时起至##天止（延时除外） ### 公开变卖活动（网址：“ ### ”,现公告如下：
变卖标的：乌当区航天路###号保利.公园#####-A-##栋#单元#层#号房屋[不动产登记证明号：乌当区Y#######]，面积###.##平方米
评 估 价：#######.##元
起 拍 价：######.##元
保 证 金：#####.##元
增价幅度：####.##元（或整倍数）
特别提醒：标的物无人居住，具体拍卖标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，本院原则上集中带人看样一次，如需看样请电话预约，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物名称：乌当区航天路###号保利.公园#####-A-##栋#单元#层#号房屋
二、本院已委托“ ### ” ### 咨询等工作， ### 。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
五、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、本标的物优先购买权人相关说明：无
七、本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人: ### 联系。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致变卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十、 ### ### 上支付， ### ：
银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：###################
### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
十一、变卖余款请于成交后的#日内缴纳， ### ### ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书， ### 门办理标的物权属变更手续。
十二、标的物转让登记手续，水、电、 ### 办理，相关费用自理。交易环节需缴纳的水、电、物业管理等 ### 分。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。过户、办证事宜由“ ### ”代为统一通知。
十三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“ ### ” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“ ### ”统一安排）
特别提醒： ### 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
十五、 ### 发布的竞买须知。
十六、本规则其他未尽事宜，请向“ ### ”咨询。
咨询、预约看样联系电话： ###########
###
二〇二五年一月六日
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