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关于丽江市玉龙县丽江一号正和园小区#幢###号房产的
变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络司法变卖平台（法院账户名： ### ，网址： ### ） ### 公开变卖活动，现公告如下：
变卖标的物：丽江市玉龙县丽江一号正和园小区#幢###号房产。
一、 ### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。 ### 了解。
变卖价：#######.##元，变卖预缴款：#######.##元，保证金:######.##元，增价幅度:####.##元。
注：变卖预缴款内已包含保证金， ### 缴纳保证金。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 已委托“ ### ” ### 看样等工作。竞买人可拨打####- ### 咨询、预约。本次变卖不组织统一时间看样， ### 或预约看样。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟。
#、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不包含买受人在变卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 变卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《变卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 欠税费（ ### 政机关确定的）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担；由原权利人承担 ### 垫付, ### ### 提交退款申请, ### 垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费)，逾期未申请， ### 承担。其他应缴、欠缴费用（水电煤气费用）均由买受人承担。以上 ### 查询，与变卖人无关。竞买人是否符合过户条件， ### 门咨询确认，本院只负责提供《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《变卖成交确认书》等法律文书，对任何不能办理产权变更登记的情形均不承担责任， ### ### 落实。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款在变卖成交结束后七日内缴纳（到账为准）。银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ###）。填写缴款单时请注明本案案号：（####）云####执恢###号。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、变卖成交后买受人悔拍的， ### 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、 ### ### 人的债务。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### ### 络司法变卖的司法辅助服务工作。 ### 及时举报。 ### 发布的变卖须知。
咨询电话：####-#######（丽江瑞拍）
### 电话：####-#######
举报监督电话：####-#######
（接听时间：工作日：#:##-##:##、##:##-##:##）
联系地址： ### 区雪山路###号
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详细信息可在“ ### ### 络司法变卖平台（网址 ### ）”上查询。
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