上海市上海金融法院关于江西省上饶市广信区旭日街道办三清山西大道33号4幢108号等11处房屋（第二次拍卖）的公告拍卖转让

### 拍卖公告 ### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外）在“ ### ”（www.taobao.com） ### ### 络司法拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的：江西省上饶市广信区旭日街道办三清山西大道##号#幢###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号的房屋。 房屋具体信息： #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 #、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 ##、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 ##、三清山西大道##号#幢###号：建筑面积：###.##平方米；产权证号：旭日街道办####*####；不动产单元号：############GB#####F########；登记时间：####-##-##。 上述合计建筑面积：####.##平方米；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋类型：其他；房屋用途：其他。 土地信息： 宗地代码：############GB#####；土地用途：商服用地、城镇住宅用地；权利性质：出让；权利类型：国有建设用地使用权；使用权面积：###.#平方米；土地证号：饶县国用（####）第#####号。 当事人议价：###.##万元 起拍价：###.####万元；保证金：##万元；增价幅度：#万元及其倍数 二、拍卖时间：####年#月##日##时起至####年#月##日##时##时止（延时除外）。 三、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。 四、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前， ### ### 咨询， ### 登记， ### 陪同。 五、竞买主体资质： ### 为能力的自然人、法人和非法人组织， ### 了解拍卖标的过户相关的限制政策和规定并符合国家法律、法规等规定的相关条件。 六、特别提醒： #、本次拍卖带以下租约拍卖（具体信息详见附件租赁合同），成交后由买受人承继出租人依照租赁合同享有的权利和负担的义务。 （#） ### 分：江西省上饶市广信区旭日街道办三清山西大道##号#幢###、###、 ### 分；租约开始时间为####年#月#日，租约结束时间为####年##月##日止。租金已支付至####年##月##日。 （#） ### 分：江西省上饶市广信区旭日街道办三清山西大道##号#幢###、###、###、 ### 分；租约开始时间为####年#月#日，租约结束时间为####年##月##日止。租金已支付至####年##月##日。 （#） ### 分：江西省上饶市广信区旭日街道办三清山西大道##号#幢###、###、###、 ### 分；租约开始时间为####年#月#日，租约结束时间为####年##月##日止。租金已支付至####年##月##日。 #、根据实地勘察，江西省上饶市广信区旭日街道办三清山西大道##号#幢一层、二层、 ### 分已分割打通使用， ### 分，拍卖成交后，如需恢复成原状的， ### 门的规定将上述已分割的房地产恢复原状， ### 有相关费用均由买受人承担及支付。 七、对拍卖标的物权属有异议者，请于####年#月##日前与拍卖辅助机构联系， ### 反馈。 八、司法拍卖标的物因保证金、成交价金额较大， ### 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。 九、 ### 有金额，为中华人民共和国法定货币“人民币”为结算单位。 十、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后， ### 交付的保证金将不计息解冻、退回； ### 分， ### 指定账户。 拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于####年#月##日##时前以买受人（ ### 办理过授权的代理人） ### 指定账户（开户名： ### ；账号：###################； ### ： ### ）， ### 递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。 十一、拍卖成交后， ### ### 络拍卖平台上公示。 十二、 ### ### 人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前， ### ，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还， ### ### 人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十三、竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四 ### 处理。 十四、买受人全额支付拍卖成交款后， ### ### 及时办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续， ### 发生的应由原权利人及买受人承担的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 ### 发生的应由原权利人承担的税费， ### 垫付， ### 承担，本院不予退还。 ### 裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的包括但不限于水、电、燃气、有线、通讯费、排污费、物业管理费、 ### 有滞纳金均由买受人支付。 ### 由买受人支付。 拍卖成交价不含本条涉及钱款。 ### ### 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办 ### 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。过户过程中可能涉及税款清算等事宜，时间存在不确定性，请竞买人谨慎竞买。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 理造成无法过户的，责任自负， ### ### 置。 拍卖标的物税收和费用、各类欠费以及工商注册等情况， ### ### 了解，本院公告的相关内容仅供参考。 法院涤除抵押、解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。 十五、本院根据法律规定有权在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销拍卖。 十六、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。 委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人应于#### ### 递交书面申请及身份证明， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。 ### 络拍卖， ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 十七、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人、利害关系人。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知相关当事人、利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过#日即视为已经通知。 ### 的法律文书、通知等， ### 拍平台预留的联系地址、联系电话为相关文书、通知邮寄送达地址、接受电话。如需变更，买受人或者代理人（ ### 办理过授权） ### 填写《法律文书送达地址确认书》。如因预留提供的送达地址、联系电话不准确， ### 办理送达地址和联系电话变更的， ### 的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，由此产生的法律后果由买受人承担。 十八、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等， ### ### 为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用。 十九、 ### 为，请据实举报。 拍卖辅助机构： ### 咨询电话：###-########陈老师、 ########### 董先生（辅助机构） 联系地址：上海市黄浦区西藏南路###号 举报监督电话：###-########*#### ### ####年#月#日