############################公告时间：####.##.## ##:##: ### (原沈阳二一三矿) ### 置公告
####年#月##日， ### （以下简称“ ### ”）作出（####）辽####破##-#号决定书， ### ### 管理人（以下简称“管理人”）。 ### ### 置。
### 通过诉讼资产平台（网址 ### ）于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时周期除外） ### 置活动。现公告如下：
一、拍卖标的
标的名称： ### ### ### （面积##,###.#㎡)， #宗土地(面积 ###,###.##㎡）（第八次拍卖）
评估价：###,###,###.##元；起拍价：##,###,###.##元；保证金：#,###,###.## 元；增价幅度：###,###.##元。
二、竞买人条件
### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设北交互联账户， ### ，但必须在竞价程序开始前一个工作日提交经管理人认可的相应证明材料， ### 确认通过后，方可办理登记手续获得相应资格。
### 、本案管理人、 ### 络拍卖平台的工作人员及其近亲属不得参与竞买， ### 为相关的拍卖标的物。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、保证金交纳
竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的也需通过实名认证）。
意向竞买人应在平台阅读《竞价须知》，交纳保证金取得竞买资格。意向竞买人在竞价程序结束前均可交纳保证金，取得竞买资格后参与竞价。竞价保证金金额较大， ### 付款限额要求，提前#-#天交纳保证金，以免错过竞价时间。具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》 ### 诉讼资产平台页面的相关准则。保证金服务热线：###-###-####。
企业参与竞买，建议竞买人提前#个工作日报名，并及时完成保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续， ### 在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 均不就此承担任何责任。
四、咨询、展示时间与方式
### （工作时间内）， ### 看样。 ### ### 、预展事务，有意者请联系（联系电话：刘先生 ########### ，李先生： ########### ）
五、拍卖方式
本次拍卖采取增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、风险提示
#、标的物特别说明
（#） ### ### 土地面积#,###.##㎡，房产#项（建筑面积#,###.##㎡）； ### 土地土地面积#,###㎡，房产#项（建筑面积###㎡)。因已划拨的房产、 ### 厂区内， ### 置， ### 不动产变价时统一变现。
（#）房屋中有###项房产（建筑面积#.##万㎡），已办理房屋他项权力证， ### ，抵押期间自####年#月#日至####年##月#日止。
（#）拟处置土地中包含沈 ### 土地， ### 门核实确认后核减并退还对应拍卖金额。
（#） ### 分土地被第三方违法占用涉及房屋面积约为####㎡，具体情况请向管理人了解。
重要提示
#、本拍卖标的物如有涉及相关产业规划导向等政策问题， ### 门咨询。如因产业准入等原因导致买受人无法在原地开展相关生产经营的， ### 承担。厂区有无存在消防、 ### ### ### 咨询，管理人及拍卖辅助机构不作任何承诺，如确属存在更正违章等情况， ### ### 整改， ### ### 承担。
#、标的物以现状为准，建筑物的面积、范围及其他指标以国土、城建（房产）等部门的最终核实为准。 ### 门，对标的物的权属、质量、数量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询。因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。如有建筑物结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。管理人及拍卖辅助机构不保证标的物能办理过户手续。
#、本管理人不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实， ### 风险。 ### 作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况， ### 实地看样、判断。 ### 实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认， ### 为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。
#、竞买人成功竞得标的物后， ### 诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》，仅具有构成预约合同性质，并非竞价合同，需要在最终的成交确认系列文件（包括不限于转让协议、移交确认书等）中加以确认，成交确认系列文件以管理人出具的版本为准，不得修改相关内容。
#、 ### 了解。
#、拍卖成交后，有下列情形之一的，则视为买受人悔拍，管理人自买受人悔拍之日的次日起可以再次就拍卖标的发拍， ### 置，买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如有剩余作为违约金支付给管理人。 ### 置时，原买受人不得参加竞买。 ### 置价款造成的差价、费用损失均由买受人承担，管理人将予以追偿。情形包括：
（#） ### 成交款、交易服务费超过七个自然日的；
（#）买受人逾期未签署拍卖成交确认文件超过七个自然日的；
（#） ### 拍卖款项汇入管理人账户后十四个自然日内未签署成交确认系列文件（包括不限于转让协议、移交确认书等）的。
七、拍卖余款
意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的， ### 分成交款，由北交互联转入管理人指定账户，拍卖余款（成交价减去保证金差额）买受人应在成交之日起##个工作日内缴入管理人指定账户。
户名： ### 管理人;
### ： ### ### ;
账号：###################;
未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还， ### 信息为准。
八、税费
#、交易服务费按照成交价款的#.#%收取且不低于####元人民币， ### 收取。竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在成交之日起##个工作日内在线支付该笔订单。
#、综合服务费按照成交价款的#% ### 收取，买受人应在成交之日起##个工作日 ### 指定账户【户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：###############；以到账时间为准】。
#、上述交易服务费和综合服务费，买受人逾期未全额缴纳的， ### ### 依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的， ### 、拍卖辅助机构联系开具。
#、不动产过户的税费由买受人承担。
九、成交结果公示
竞买人成功竞得标的物后， ### 诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人名称/姓名、竞买号等信息。
十、其他事项
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件。
本规则其他未尽事宜， ### 。
管理人联系电话： 吴先生 ###########
### 联系电话：刘先生 ########### ，李先生： ########### 。
### 联系电话：张经理 ###-########
### ### ：###-###-####转#
### ### 有。
### 管理人
二〇二五年四月八日
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