项目编号:JY##JX########项目名称: ### 场地整体招租（#年）标的名称: ### 场地整体招租（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·广丰区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介: ### 场地整体招租（#年）， ### 区大石头居抱坊坞。此次招租标的土地面积约为##亩，包含地上#栋建筑物，建筑面积合计约为####.##m#，起拍价及竞买保证金详见附件清单。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#、本次挂牌招租的重大事项揭示 ### 出具的赣德胜评报字（####）第###号评估报告。#、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，标的交付时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵， ### 勘察。#、租赁期限：本次招租标的租赁年限为#年，给予#个月免租期（不含在租期内）。#、租金的缴付及递增方式：采用先付租金后使用的原则，租金按年支付，即每##个月为一个支付周期，每个支付周期结束前##个工作日支付下一个支付周期的租金，每满#年在上一年租金基础上递增#%。#、履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应缴纳#####元作为履约保证金，合同期限届满，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方的履约保证金。因承租方违约，招租方有权单方解除与其租赁关系，并全额扣除履约保证金，标的按经营现状收回，不作任何经济补偿；期间， ### 有基础设施及休闲娱乐等配套设备，如有触及法律，招租方有权保留对其追究法律责任的权力。#、成交价款、履约保证金及交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起#个工作日内一次性付清。产权交易服务费由承租方承担。#、成交合同签订时间： ### 应付价款后#个工作日内签订合同。#、标的交付时间：成交合同中约定。#、起租日、到期日：成交合同中约定。##、拍卖成交后，承租方在合同约定期内不得擅自改变其主要功能，须合法经营、依法纳税， ### 有法律责任（经济、刑事、民事） ### 承担。若违法违规经营， ### 理。##、拍卖成交后，承租方装修改造、经营 ### 为。标的物未经招租方同意，不得擅自转租。##、责任、义务：（#）本次租赁期限为#年，租赁期满后业主若无其他用途则且继续对外出租的， ### 公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。（#）租赁期满后若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续， ### 产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构，承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置， ### 要求新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动） ### 有， ### 时不得破坏。未按期撤除的设施、 ### 理，并不予任何补偿。（#）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构；如在装修过程中需要改建，必须征得招租方同意后方可实施， ### 备案，必须确保出租房屋的安全质量。（#） ### ，承租方必须按照国家相关法律法规和政策规定合法经营， ### ### 为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。（#）标的成交后， ### 全面升级改造， ### 负责。且承租方须交纳装修履约保证金##万元，待改造结束后，经招租方确定无主体结构损坏、未发生安全问题后，无息退回。（#）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费） ### 承担。（#） ### 门咨询各种办证程序，确定是否能办理成功。一经拍卖成交，消防证、工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理。不得以证、照无法办理为由拒不履约。（#）承租方在租赁期间，所产生的一切经济、民事、 ### 承担，与招租方无关。（#）因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的， ### ，招租方不承担任何赔偿责任。受让方资格条件:投资方资格条件:#、 ### 业从业经历的企业或相关组织(须提供相关证明及项目方案)。#、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#、国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交受让申请，并按规定缴纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】 ### 应付价款后#个工作日内签订合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳。（#）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。#.【报名登记】承租方须在报名期内，通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年##月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意 ### 完成完成该项目的报名登记。并按要求交纳竞买保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### （周女士）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间： ####年##月##日##时##分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦 A栋裙楼#-#层其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。分期支付，租金按年支付，即每##个月为一个支付周期，每个支付周期结束前##个工作日支付下一个支付周期的租金。首期租金及履约保证金须在拍卖成交之 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期价款及履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### （周女士）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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