福建省2025年1月8日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区陆地港二期盐业配送中心部分收储地块拍卖转让

我要报名 if ((proId == ""|| proId == "null") $(".proTab").hide();}if (price == "#"){$("#price").html("详见公告")}function toUrl(){if(pUrl == "UTRL"||pUrl == "UTRM"){window.open(" ### "+pUrl+"}else{if(pType =="T"){window.open(" ### "+pUrl+"}else{window.open(" ### "+proId);}}}//######## 中介机构选取 if(colename =="/xmgg/zjjg"){ function toUrl(){window.open(" ### } }//########产权转让 if(colename =="/xmgg/cqzr"){ function toUrl(){window.open(" ### } } //######## 土地矿业项目/知识产权(非公资产)/文创产品/农村产权/其他类/异地项目/ if(colename =="/xmgg/tdky" || colename =="/xmgg/fgzc" || colename =="/xmgg/wccp" || colename =="/xmgg/nccq" || colename =="/xmgg/qt" || colename =="/xmgg/yd"){ $("#idLink").hide();}受委托，定于####年#月#日（第一次竞价时间）上午在权益云交易平台公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延， ### 公告。 公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ####-##） 序号 委托单位名称 经营资产名称 地址 面积 起始价（元·㎡/月） 交易保证金（元） 交易服务费（元） 原承租人 租赁期（年） 土地用途限制 备注 # 龙岩高新技术产业开发区(龙岩经济技术开发区) ### ### 分收储地块 龙岩市新罗区红坊镇龙溪邦村 约####㎡ #.## ##### #### 无 # 临时用地，不得在地块上修建（除围墙、管理房以外）任何建筑物、构筑物，不得经营有明火作业易燃易爆商品销售存储以及其他可能影响周边居民正常生活及居住安全的经营活动。 #.标的具体范围以实地看样为准。 #. ### 地平整期。 #.租金按季度收取。 备注： #.竞价方式:采用权益云交易平台（网址： ### ）正向多次报价方式，报价时间从####年#月#日#:##至##:##（限时报价###秒）。 #.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业均可参加， ### 人名单（截止报名时间）的除外。 看样联系电话：####-####### 陈先生报名联系电话:####-####### ####### 报名截止时间：竞价时间前一个工作日##时 联系地址： ### 八层 ### ： ### ### ，户名： ### ，账号：以权益云交易平台指定的账号为准（报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致）。 网址： ### 网络竞价须知 （项目编号：ZZ####-##） ### （以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下： 一、公开竞价、报名、时间、地点 第一次竞价时间：####年#月#日#:##至##:##（限时报价###秒），未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。 竞价地点：权益云交易平台（网址： ### ) 报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日##时 报名地点： ### 八层 联系电话：####-####### ####### 二、竞价标的基本情况 详见《公开竞价招租一览表》。标的位于新罗区红坊镇龙溪邦村，面积为####㎡，地块现状无临时搭盖，地势平坦，自然排水畅通，受洪水淹没的可能性小。此次招租是土地租赁，地块的权利人为龙岩高新区（经开区） ### ，土地类型为临时用地。 三、竞价资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业均可参加， ### 人名单（截止报名时间）的除外。 四、交易保证金 #. ### 缴纳交易保证金， ### 指定账户( ### ： ### ### ，户名： ### ，账号：以权益云交易平台指定的账号为准)。注意： ### 转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。 #.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后#个工作日内凭《成交确认书》与龙岩高新技术产业开发区(龙岩经济技术开发区) ### （以下简称“委托人”）签订《土地租赁合同》，在签订《土地租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金三倍的履约保证金(租赁押金)及第一期租金。在缴纳履约保证金后， ### 无息退回交易保证金（退回交易保证金时， ### 提供已签署的《土地租赁合同》 ### 核对）。 #.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 #.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （#）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）； （#）签署完整的承诺书。 #.报名方式： (#)现场报名：意向竞租人应在报名截止 ### 办理报名竞价手续。 (#)网上报名：意向竞租人 ### 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， ### 上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 ### 的竞价资格审核后，即成为竞租人。 #.权益云竞价流程： （#）权益云账户注册： ### 免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】 ### 用户注册（按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息）； （#）报名： ### 查找项目（手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】 ### 查找），进入“申请竞价”，按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”； （#）报价： ### 登录后找到【我报名的项目】（或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】）， ### ### 权。 #.竞租人应在报名截止时间之前完成注册并登录竞价系统申请竞价， ### ### 门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、 ### ### 资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价报名。 #.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功， ### 的前述免责内容！ 六、竞价程序 #.本次竞价采用权益云交易平台正向多次报价方式，按价高得确定承租人，未达保留价不成交。 ### 审核通过才能进入竞价大厅正式报价。 #.网络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。 （#） ### 约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。 （#）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为###秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价（大于或等于保留价）者即为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价（大于或等于保留价）的竞租人即成为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束。 #.报价只要不低于挂牌价即为有效报价； #.本公司有权就竞价时间作出调整， ### ### 公告。 #.竞租成交后， ### 签订《成交确认书》。 七、交易服务费 本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。 八、付款方式 租金按季度收取，在签订《土地租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金(租赁押金)及第一期租金，以后在每期第一个月##日前预缴当期租金。 九、税费承担 #.承租人在租赁期间应服从委托人管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳有关费用、押金等。同时， ### 发生的一切税费及其他相关费用。 #. ### 费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。 十、标的提示及移交 #.竞租人在竞价招租之前， ### 实地踏看了解地块的现状。竞价招租以地块交付的状况和面积为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。 #.承租人在规定时间签订《土地租赁合同》，缴交履约保证金及第一个季度租金后，标的物因客观因素（包括原承租人腾退迟延）、其他不可抗力、不可协调因素致该标的可能延迟移交。待委托人确定标的物移交之日后， ### 签订租赁协议，以实际移交为租赁起期，租金亦从实际移交之日后一个月（ ### 地平整期）起计算。 若委托人实际移交时间超出#个月，承租人可选择： （#）终止租赁关系， ### 交交易保证金（扣除交易服务费）； （#）继续租赁关系，则双方按实际移交之日起签订租赁协议。 委托人不再向承租人提供其他任何损失补偿，双方互不承担任何责任，竞租人应充分考虑该风险。 #. ### 无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。 #.租赁期限见《公开竞价招租一览表》，若委托人逾期交付地块，承租人可要求终止《土地租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。 ### 合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。 十一、违约责任 ### 签订《成交确认书》、或未于竞价成交后#个工作日内与委托人签订《土地租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金， ### 为， ### 义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金，同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。本公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交金额的，本公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。 十二、注意事项 #. ### 竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作日书面提出， ### 在竞价前作出解释说明。 #.地块可修建围墙，但不得在本地块上修建（除围墙、管理房以外）任何建筑物、构筑物；不得影响周边居民的生活环境和条件；不得影响周边建筑物和构筑物的使用；不得利用该地块从事非法活动。 #.在临时使用期限内，承租方应向自然资源、应急管理、环保、城管、卫生、 ### 门办理有关临时用地手续以及使用临时用地需办理的其它手续，并向委托人书面备案。承租方的用水、 ### 理并承担该项费用。 #.租赁期间，承租方应全面管理整个地块（包括但不限于承租地块）， ### 有的保卫、防火、防盗以及其他安全工作，安装配备必要的消防器材，同时应及时有效阻止第三方对该地块的违法侵占、 ### 为（包括但不限于非法弃土、违法建设等）。 #.承租方应负责自身车辆、货物设备的进出、保管、防火、防盗等工作，如因承租方管理不善等原因出现安全责任事故等纠纷，相关法律责任由承租方承担，且承租方应积极、 ### 理。 #.本地块若有红土等资源，承租方应确保其不被盗挖。该地块未经委托人书面允许，不能进土方，如有平整需求，需由龙岩高新区（经开区） ### 统一调配。 #.承租方必须做好地块的水土保持工作，采取安全防护措施，做好暴雨期间泥沙灾害预防工作。代管期间出现水土流失等问题由承租方全权负责。 #.本地块若涉及到政府征用或开发区招商引资项目等需求时，承租方在接到委托人的书面通知两个月内须无条件腾空，并无偿交还土地。 #.本须知为租赁合同签订的主要内容和依据，具体条款以合同为准。 ##.承租方在租赁期内企业工商信息如有变更， ### 备案。 ##.因不可 ### 的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 ##.竞租人应妥善保管好用户名及密码， ### 络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受； ### 和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。 ### 造成的一切后果均由竞租人负责。 十三、特别提示 #.竞价文件如有更正修改， ### （ ### ）、 ### （ ### ）上发布， ### 并下载相关信息， ### 通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的， ### 承担。 #.有需要通知事项时，本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日， ### 负责。 ### 。 ### ####年##月##日 承诺书ZZ####-##.doc ### 土地租赁合同（格式合同）.doc currentpage=#;