广西壮族自治区贵港市港北区庆丰镇杨林村约91.34亩大田水库经营权流转项目拍卖转让

项目名称 ############################## 项目编号 GXNCCQ######-###（#） 挂牌起止时间 ####年##月##日##:##—####年##月##日##:## 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。 说明： ### 称的“转让方”指流出方、出租方，“受让方”指流入方、承租方，《交易合同》指转让方与受让方签订的土地流转合同、租赁合同等。 转让方信息 转让方名称（姓名） ### 联系人 黄先生 联系电话 —— 转让方决策文件 村民（代表）会议决议 行为批准或备案机构 —— 标的信息 标的名称 贵港市港北区庆丰镇杨林村约##.##亩大田水库经营权 标的坐落 贵港市港北区庆丰镇杨林村西屯 流转面积 约##.##亩 流转期限 ##年《租赁合同》签订之日起计算 标的类型 养殖水面经营权 流转用途 水产养殖等符合相关规定的用途 权属类型 ### 有 所有权人 ### 权属证明文件 《权属证明》 权证时间 ####年##月##日 土地四至 东至： ### 土地，南至： ### 土地，西至：万新村万安屯土地，北至：万新村安屯土地。 其他描述 ### ### 勘察。（ ### 踏勘的情况为准） 交易信息 是否属于再次流转 否 是否存在优先承租人 在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 流转底价 人民币#####元/年 交易保证金 人民币#####元 租金递增方式 每年递增#% 履约保证金 人民币#####元 交易服务费 按受让申请书约定收取 受让方资格条件 #.参与竞价的受让方必须为合法存续的法人、 ### 为能力的自然人。#.符合有关法律法规规定的相关条件。 #.本项目不接受联合体受让。 与转让相关 的其他条件 #.标的在流转期间被依法征收、占用时，受让方应服从并有权对投入建设的设施获得相应的补偿， ### 约定。 #.水库转让经营期间，受让方须严格按照《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国水土保持法》等相关法律法规的有关条款，履行水库日常管护义务， ### 门监督检查，配合做好防汛工作及满足下游农田灌溉要求，发现问题及时上报整改。 #.水库转让经营期间，必须确保水库水质符合水务、 ### 门相关要求， ### 门监督， ### 为， ### 整改，到期未整改或整改不到位，终止合同， ### 承担。 #. ### 、防汛抢险调度和抗旱灌溉用水， ### 洪的物体和建筑物；承诺不得向水库倾倒、堆放、排放有毒有害物质和垃圾、渣土等废弃物污染水体或破坏生态环境； #. ### 须安放警示牌，禁止踏冰或到水库洗澡； #. ### 养殖（禁止投料、网箱养殖），未经转让方批准不得对水库投放外来物种； #.受让方在经营期间，发生的任何安全事故，社会治安周边纠纷等问题，概由受让方承担，转让方不承担任何责任。 #.受让方在经营期间，不得乱搭乱建任何设施；受让方在租赁期间未经转让方同意不得拍卖、转让、租赁、抵押该水库水面养殖权及配套资产使用权； #.水库库区范围内目前种植的树木不得随意采伐， ### 树种更换必须报转让方同意。 ##.转让期届满后， ### 有固定设施（包含转让方以前投资的各类基础设施） ### 有。 ##.其他约定详见交易合同。 报名起止时间 ####年##月##日##:##—####年##月##日##:## 交易方式 加价竞价 增价幅度 人民币###元/次 自由竞价时间 ####年##月##日##:##至####年#月#日##:## 延时竞价起始时间 ####年#月#日##:## 延时竞价周期(秒) ### 价款支付 时间及要求 #.交易保证金支付：意向受让方须于####年##月##日##:##前, ### 指定价款划入账户。 #.流转价款支付：分期付款。成交首期租金（##个月）在《交易合同》 ### 指定价款划入账户（受让方交纳的 ### 分成交价款）。后续租金以##个月为一个支付期，在每个支付期最后##日前交纳下期租金（后续租金交至转让方指定账户）。 #.交易服务费支付： ### 从受让方交纳的交易保证金中扣除收取交易服务费。 ### 无法通过以上方式收取的， ### 通知交纳服务费之日起#个 ### ### 账户。 价款划入账户 户名： ### 账号：#### #### #### #### ### : ### 附件下载 #.受让申请书.doc #.授权委托书.doc #.网络竞价须知.pdf #.标的照片.zip #.交易合同（范本）.docx ### 联系方式 报名、 ### 罗经理 联系电话 ####-####### 咨询时间 早上：#:##-##:##，下午：##:##-##:##（节假日除外） ### 地址 广西南宁市青秀区枫林路##号宏桂大厦 报名须知 一、风险提示 （一）流转标的列示的面积仅供参考。 ### 列示面积若有差异，不调整标的成交价格。 （二） ### 及“附件下载”中的有关材料， ### 实地勘察、 ### ， ### 风险预估。一旦参与交易（报名并交纳了交易保证金） ### ### 内容，己实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状（包括缺陷），已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。确定受让资格后不得 ### 相关受让义务。否则视为违约， ### 、 ### 置保证金。 （三）意向受让方请务必遵照e交易平台（ ### ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《 ### 网络电子竞价规则》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的， ### 工作人员， ### 理， ### 承担。 （四）流转标的均以展示的实际状况为准， ### 对标的不承担任何瑕疵担保责任， ### 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。 （五）对于与（意向）受让方有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等）， ### 有关规定为准。 ### 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 （六） ### 网络竞价， ### 。 （七） ### 踏勘的，需在踏勘条款中约定：若本项目挂牌延期， ### 约定具体踏勘时间。 二、报名注意事项 （一）报名方式：网上报名 （二）报名手续 ### ### (www.bbwcq.com)进行会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《受让申请书》、竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准，不计利息）。 ### 审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。 （三）报名须提交如下材料： #.《受让申请书》； #.主体资格证明材料。 意向受让方为法人的：提供营业执照、组织机构代码证（ ### 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； 意向受让方为非法人组织的：提供可证明其主体资格的相关材料； 意向受让方为自然人的：提供本人身份证； #.授权委托书及委托代理人身份证； #.其它相关材料。 备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）. （四）报名审核： ### ### 审核，审核不通过的， ### 理。 成交签约和标的交割 （一）成交签约：成交后， ### 办理成交签约手续。受让方须在竞价结束之日起##个工作日内签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起#个工作日内与转让方签订《租赁合同》，并提交主体资格证明材料、授权委托书及转让方要求的其他材料。 （二）交割时限：转让方承诺在《租赁合同》约定的流转起算日前将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项的，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，《租赁合同》期不顺延， ### ### 承担。 （三）交割条件： ### 交付。受让方凭成交价款转账凭证与转让方办理标的移交手续。 四、 ### 置 （一）非转让方原因， ### 为之一者视为违约, ### 扣除意向受让方应交纳的交易服务费后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易服务费），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 ### 扣除各方应交纳的交易服务费的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。 #.提供虚假资料致使竞价无效； #. ### 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间##天）不与转让方签署《租赁合同》； #.被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或交易服务费； #.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； #.扰乱交易秩序， ### ； #. ### 交易规则规定的其他情形。 ### 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。 （二）意向受让方在竞价过程中均不应价的， ### 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， ### 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。 （三）竞价成交且不存在违约情形的，已交纳的交易保 ### 分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。 （四）在被确认为受让方前，若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况， ### 主张除退还交易保证金之外的任何权利。成交后，如标的因转让方原因最终不能完成交付手续的， ### 无关， ### 退还交易保证金（不计利息）。