### 一期#幢#- ###
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）， ### 公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 一期#幢#-#号商铺
（注：#、本次拍卖包含装修，不包含室内可移动的家具、家电等物品；#、该标的物成交后产权过户应缴、 ### 有税、 ### 人依照法律规定承担；#、标的物以实物交付现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物的确认，责任自负；#、与该标的物有关的争议， ### 起诉；）。
二、起拍价：######.#元；评估价：######元（网络询价）；加价幅度：####元；保证金：#####元。
三、咨询、展示及看样：自公告之日起至开拍前一周止（节假日除外） ### ， ### 统一安排看样。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。
如竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。
### 办理委托手续，或委托手续不全， ### 为，不可变更。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍卖方式：有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
七、竞买人须在拍卖结束前报名参加竞拍。竞价前，网拍系统将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结，作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后，买受人的竞买保证金，将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、特别提醒
#. ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
#. ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
#.买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。
#. ### 涉及可能存在的物业费、水、 ### 人承担， ### 查询， ### 无涉。
#.对上述标的权属有异议者， ### 联系。
#.与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十一、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、 ### 确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
十三、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十四、买受人 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十六、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的《竞买须知》。买受人悔拍后保证金不予退还,未尽事 ### ### 咨询。
### 电话：####-#######
承办法官：余法官
### 电话：####-#######
### 电话：###-###-####
###
####年#月##日
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