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变 卖 公 告
（####）黔####执###号
### 定于####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 司法拍卖平台（网址: ### ，户名： ### ） ### 人罗啟军、唐碧珍名 ### - ### 变卖，现公告如下：
一、变卖标的： ### 人罗啟军、唐碧珍名 ### -御湖苑#栋#单元##层#号住宅用房；面积###.##平方米；议价价格：######元；起拍价：######元；保证金：#####元，加价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日止（节假日休息） ### ， ### 看样。
三、变卖时间和方式：####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名： ### ） ### ，网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即######元），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（ ### 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产；
#、 ### ；
#、网络服务提供者；
#、 ### 会机构或者组织
#、第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属；
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负, ### 人下落不明， ### 房屋交付。。
六、 ### 拍成交后，本院将出具裁定书、 ### 通知书及成交确认书， ### 门的要求办理，本院不负责办理过户登记手续。
七、在拍卖成交后， ### 涉及的税、费由买受人承担。涉及水、电、 ### 办理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手 ### 负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。过户、办证事宜由“ ### ”代为统一通知。
八、 ### 之日起十五日内提出书面异议。变卖成交后提出异议的，不再受理。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的 ### 款帐户， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式：（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################。
#、 ### 上付款方式：
登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ###
缴纳之后，请及时与本案承办人联系， ### ### 签订《变卖成交确认书》、领取《执行裁定书》和《 ### 通知书》， ### 门办理标的物权属变更手续。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、 ### 发布的变卖须知， ### 竞拍界面查阅。
十四、 ### “贵州十鼎拍”。
咨询、预约看样、过户、 ### “贵州十鼎拍”
### 电话：####-##-#### ########### （龚女士）微信公众号：十鼎拍（shidingpai）
监督电话：####-########
联系地址： ### ###
拍卖信息可在“ ### ”上查询
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二〇二五年八月二十一日
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