### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的物：巨鹿县民馨小区#-#-####号房产（面积###.##㎡，暂未办理房产证），起拍价：######.#元，保证金：######元，增价幅度：###元。
特别注意： ### 门了解，竞买前请实地看样。
二、竞买人条件：
（一） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（二） ### 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（三）优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
执行案号：（####）冀####执恢###号
咨询电话：####-#######，本院不再统一组织看样。
自行看样地点： ### 在地
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。
六、特别提示
（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕
疵，责任自负。
（二） ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按照相关法律规定承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。
### 涉及的一切相关的税、 ### 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按照相关法律规定承担； ### 办理水、电、煤等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理 ### 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 ### 分， ### 理。
注： ### 得款项内
（三） ### 标示不动产面积均为参考面积， ### 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
（四）竞买人决定参与竞买的，视为 ### 络司法拍卖平台上公示。
（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（保证金不够的原买受人补交）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、 ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账户：###################）， ### 案号[（####）冀####执恢###号拍卖款]， ### 拍卖价款后， ### 门，待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件） ### ### 裁定书等法律文书， ### 需时间约#个月，请耐心等待。
十、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 充值和支付的限额情况可
上网查询。
十一、 ### 发布的拍卖须知。
网络司法拍卖热线电话： ####-#######
联系地址：河北省巨鹿县黄巾大道北侧。
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二〇二五年十一月四日
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