### ### 关镇学府佳苑 # 号楼 # 单元 #-#-# ### 的公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 关镇学府佳苑 # 号楼 # 单元 #-#-# ### ,不动产证号###########。建筑面积###.##平方米。
起拍价：##万元，保证金：#万元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法人代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日休息） ### （咨询电话：####-#######刘法官）， ### 联系统一定于####年#月##日上午##:##-##:##安排看样。
四、拍卖方式：本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，转让标的房屋建筑物及土地使用权面积仅供参考，后期在办理证书时， ### 门确权登记为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理水、电、煤等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用按法律规定的相应人员承担。因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费( ### 得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用)及基于拍卖标的上相关的原欠缴税费，按照相关法律、 ### 人（原产权人）和买受人各自承担。 ### 人（原产权人） ### 分，本案不予负责， ### 主张。 ### 查询。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书， ### 门办理标的物权属变更手续。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》竞拍人参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。如没有购买意愿，或者明知资金不足，无力支付拍卖款，不可与他人激烈竞价、恶意抬高价格，法院可根据情节的严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
十一、 ### 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###### ########### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：刘法官:####-#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月三十日
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