受委托， ### ### 公开拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的
特别说明：
#.租金：以成交价为基准。第#至#年租金按成交价收取租金。
#.租赁期内承租方不得转租分包，不得提前退租，确因自身原因申请退租，需补缴租赁期内年度剩余租金。
#.竞拍人需认可《租赁合同》后报名参加竞拍， ### 至结束，同时接受委托人的监督和管理。
二、拍卖时间及地点
#.拍卖时间：####年#月##日上午##时开始拍卖；
#.拍卖地点：中拍平台（ ### ）网络竞价。
三、竞拍人的资格
#.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、 ### 为能力的自然人；
#.应具备独立签订、履行合同的能力；
#.信誉良好， ### 为， ### 门列入不诚信人名单。
四、竞买保证金缴纳与退付
#.参加本次拍卖的竞拍人需缴纳保证金，报名截止至#月#日##时；
#.竞买保证金缴纳方式：竞拍人须通过转账（同城）、电汇（异地）、 ### 等方式将竞买保证金从企业账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户；
户名： ###
账号： ########### ######
### ： ### ###
#.拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金转作签订租赁合同履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后#个工作日内无息退还；
#.标的展示在原址，未实地查看者责任自负，展示时间：公告日起至#月#日工作日时间提前预约。
五、成交款项的支付及合同签订
买受人自拍卖成交之日起#日内：(#)交清成交价款、成交价#%拍卖佣金与拍卖人联系签署拍卖《成交确认书》；(#)与委托人签订《租赁合同》；(#)向中拍平台支付软件使用费（成交价#.##%）。逾期视为违约，除保证金不予退还，还将按照《拍卖法》第三十九条规定追究买受人的违约责任。
六.其他约定事项
#. ### 踏勘标的， ### 标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。 ### 踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租；
#. ### 列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准（不含地下及配套面积），实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托人不提供任何承诺及服务；
#.按照谁使用、谁支付的原则，租赁期间， ### 发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理费以及建设相关附属物、 ### 产生的一切建设手续、 ### 有费用，均由竞拍人承担，并直接向有关单位缴纳；
#.竞拍人必须自主经营、自负盈亏，遵循谁中标谁经营，谁经营谁负责的原则，竞拍人必须亲自经营管理， ### 有费用及经营期间的安全事故责任，一旦发现转包、代包、分包或委托他人经营管理及擅自停业等现象，委托人有权终止本协议，没收履约保证金；
#.租赁期内， ### 地建设相关楼幢建筑物， ### 施工前，必须向委托人提交详细的设计方案及图纸，并须经委托人书面同意后方可施工。 ### 门报批，可以以委托人的名义申报，但报批、验收工作及费用由竞拍人承担；
#.租赁期内，竞拍人不得以任何理由要求减免租金。 ### 门需要拆除、征用或改造，租赁合同终止，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，竞拍人无条件搬离并不得提出任何补偿；
#.租赁期内， ### 门的管理， ### 地从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由竞拍人承担；
#.租赁期满或合同解除或终止的，竞拍人应于租赁期满或合同解除或终止之日起 ##日（ ### 地使用费） ### 地，搬离属 ### 内地面及其他附着物的完好状态，如有损坏或短少，由竞拍人按价赔偿。逾期未搬离的， ### 理，涉及相关费用在履约保证金中扣除， ### 分由竞拍人承担；
#.租赁期满或合同解除或终止的， ### 地的正常使用， ### 放弃， ### 理，由此产生的费用由竞拍人承担。 ### 地经委托人验收符合约定后， ### 地交回，否则视为逾期未搬离；
##.现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；
##.标的由委托人负责交付，以实际交付为准。场地交付时间、承租起止时间、后期租金支付方式、经营业态和其他要求均以签订的《租赁合同》为准；
##.原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的， ### 提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权；
##.竞拍人在组织篮球赛事时，委托人作为冠名方参与赛事，赛事一切费用由竞拍人承担。
##.拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票， ### 开据发票， ### 税费；
##.公告未尽事宜以竞拍人与委托人实际签订《租赁合同》为准。
咨询电话： ########### ###########
### 址：www.sqspmh.com
公司地址： ### 区市府东路甲-#-#号
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