一、变卖标的物及权属：会宁县会师镇东山街盘旋路住宅小区#幢#层##号商铺。该房产于####年竣工，为混合结构，建筑面积为##.#㎡，建筑物总高#层，拍卖对象位于第#层，室内水、电、通讯、热力、消防等设施设备齐全，整体维护状况较好。评估价######元，二拍流拍价######元，变卖价######元（二拍流拍价降价##%），保证金#####元，加价幅度####元。
二、变卖机构：淘宝平台。
三、 ### 、展示变卖财产及引领查看时间为####年#月#日至####年#月##日。对上述标的权属有异议者， ### 联系。（联系电话 ########### ）
四、变卖时间：####年#月##日起##日内（竞价周期及延时除外）。
五、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规对买受人资格或者条件有特殊或者限制规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。竞买成功后，竞买 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合竞买条件的， ### 承担相应的法律责任。
六、本次变卖活动设置延时出价功能，变卖活动结束前，每最后#分钟如有竞买人出价，则系统自动向后延时#分钟。
七、变卖方式：变卖期为##天，如有竞买人在##天的变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内，如有竞买人出价则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟无人出价）。
八、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。标的物可能存在物业费、水电费欠费等情况， ### 门咨询，否则视为对本标的现状的认可。
九、标的物变卖成交， ### 拍卖价款后， ### 出具的拍卖成交裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书， ### 门办理产权转移手续。办理过程中可能产生的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 查询。
十、案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物没有优先购买权人。
十二、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，以冲抵价款。 ### 指定账户（户名： ### ， ### : ### ### ，账号:###################）。
十三、网络司法变卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，确认书中载明买受人真实姓名、竞买代码等信息， ### 有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：###########、 ###########
二〇二五年七月七日
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