#######################-->筑公资告[####]产字第####号一、资产基本情况： ### #、 ### 分办公用房招租交易编号S# ### 在地贵州省·贵阳市·观山湖区起 始 价##元/㎡/月底价##元/㎡/月保 证 金#######元加价幅度#.#元的整倍数评 估 价##元/㎡/月评估有效期限时竞价开始时间####-##-## ##:##优先受让权□ 有■ 无竞得人保证金抵退方式□ 抵扣■ 退还联合竞买□ 允许■ ### ### 一期商务区项目， ### #号楼##-##层房屋、 ### ##号楼#层，建筑面积共计约####.## 平方米，其中 #号楼##-##层单层建筑面积均为####.##平方米，#层合计为 ####.## 平方米，##号楼#层建筑面积为 ####.## 平方米。 房屋现状为毛坯，使用性质为商务金融用地/办公。资产图片 ####cbd#######a#ef##de#ea#####ee_.jpgb#f#######abdea#db#cc###f####b##_.jpgab###af#d###ca##a#####c##c##d#be_.jpgff#cc##e##aef####af#bc##c##c#b#f_.jpgf##f#####e#####d#c#feae##f###abc_.jpg我要参与查看竞价情况二、竞买人资格条件#. ### ### 人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。
#. ### -国有资产交易系统（ ### ） ### 竞买申请、交纳保证金、报价。
#.招租对象为依法成立的企业法人、自然人；
#. ### ### ### 失信企业或失信自然人；
#.不接受联合体报名。
竞买申请截止时间：####年##月 ##日##:##交纳保证金截止时间：####年##月 ##日##:##竞买报价时间：####年##月 ##日 至####年##月 ##日 ##:##三、交易条件一、招租方式及底价：拟采取公开招租的方式选定承租方，经综合考虑出租资产特点、 ### 情及第三方租金评估等因素，拟定招租底价为##元/平方米/月，租金价格每三年一递增，增幅不低于#%。
二、房屋租赁押金：房屋租赁押金金额为一个月租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等， 以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设施、违约赔偿责任外， ### 分应如数返还给承租方。
三、租金收缴办法：房屋租金按季度支付，承租方在计租期起三个工作日内缴纳首季租金，其他租金自上一届满前##日缴纳下一届租金。
四、装修培育期：由于房屋为毛坯状态，且现有设施设备老化， ### 整体装修改造，拟给予承租方## 个月装修免租期， ### ，合同期内第一年和第二年各#个月免租期。
四、其他需要披露的事项一、资产现状： ### 一期商务区项目， ### #号楼##-##层房屋、 ### ##号楼#层，建筑面积共计约####.## 平方米，其中 #号楼##-##层单层建筑面积均为####.##平方米，#层合计为 ####.## 平方米，##号楼#层建筑面积为####.## 平方米。 房屋现状为毛坯，使用性质为商务金融用地/办公。二、租赁用途及期限：租赁房屋用途为商务办公，拟租赁期限为## 年。三、招租方式及底价：拟采取公开招租的方式选定承租方，经综合考虑出租资产特点、 ### 情及第三方租金评估等因素，拟定招租底价为##元/平方米/月，租金价格每三年一递增，增幅不低于#%。四、房屋租赁押金：房屋租赁押金金额为一个月租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等， 以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设施、违约赔偿责任外， ### 分应如数返还给承租方。五、租金收缴办法：房屋租金按季度支付，承租方在计租期起三个工作日内缴纳首季租金，其他租金自上一届满前##日缴纳下一届租金。六、装修培育期：由于房屋为毛坯状态，且现有设施设备老化， ### 整体装修改造，拟给予承租方##个月装修免租 期， ### ，合同期内第一年和第二年各#个月免租期。七、承租条件：#.招租对象为依法成立的企业法人、自然人；#. ### ### ### 失信企业或失信自然人；#.不接受联合体报名。八、现场踏勘确认：意向承租方应在报名前， ### 进行实地踏勘， 充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘确认书》(需招租方盖章或签字确认)方可报名。意向承租方一经报名参与， ### 查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。九、房屋的转租： ### ### 转租：#. ### 整体装修改造，装修标准不得低于####元/平方米， ### 转租。#. ### ### 分层分户测绘，单层总面积需与产权面积保持一致，且以第三方测绘结果应交由我司备案，同 时作为转租租赁面积依据。#. ### 转租，承租方需提交与次承租方拟签订的《房屋租赁合同》 ### 审查，并附次承租方资格审查报告(或以承租方提供连带保证的形 ### 替代), ### 合同义务的能力。审查通过后方可签订， ### 备案。主要审查租期、租赁面积、租金单价、缴 租时间等内容。#. ### #、 ### ### 评估，承租方租赁给次承租方的租金单价需在我司每年精装房租金评估底价基础上至少上 浮##%。#.承租方不得擅自转租， ### 抽查、核实，如发现违规转租情况，承租方应当承担违规转租造成的一切法律责任(包括但不限于解除合同、 承担违约金等责任)。五、 ### 上竞价， ### ### 。 ### 期报价与限时竞价组成， ### 发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价； ### 规定的时间开始，以###秒为一个竞价周期，在###秒内有竞买人报价的，重新倒计时###秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞 ### 国有资产交易服务系统参与竞价。对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的 ### 应价，对资产优先受让权大的 ### 应价，其余报价均须加价报价， ### 规定。六、竞得人选择标准价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的， ### 国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。七、转让人：贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司八、联系方式：#、转让方联系人：杨老师联系电话： ########### 联系地址：贵州省贵阳市观山湖区金华镇金清线西侧智能制造产业园区##栋##层#、 ### 联系电话：####-########联系地址： ### SOHO区G座九、附件 合同文本：合同格式.pdf ### ： ### .pdf 出让须知：交易须知.pdf贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司####年##月 ##日 文件预览： ### .pdf交易须知.pdf合同格式.pdf
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