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公告内容

### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（户名： ### ，网址： ### ），现公告如下： 一、拍卖标的： ### ##层（#）办号-##层（#） ### 房地产。房屋结构为钢筋混凝土，土地用途均为其他商服用地，土地性质均为出让，土地使用期限均为####年##月##日至####年##月##日。 序号 坐落 不动产权证号 所在楼层 证载用途 建筑面积（㎡） 分摊土地面积（㎡） 房地产总价 （万元） # ### /栋/单元##层（#）办号 鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号 ##F 办公 ###.# ##.## ###.# # ### /栋/单元##层（#）办号 鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号 ##F 办公 ###.# ##.## ###.# # ### /栋/单元##层（#）办号 鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号 ##F 办公 ###.## #.## ###.## # ### /栋/单元##层（#）办号 鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号 ##F 办公 ###.## #.## ###.## # ### /栋/单元##层（#）办号 鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号 ##F 办公 ###.# ##.## ###.# # ### /栋/单元##层（#）办号 鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号 ##F 办公 ###.# ##.## ###.# # ### /栋/单元##层（#）办号 鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号 ##F 办公 ###.# #.## ###.## # ### /栋/单元##层（#）办号 鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号 ##F 办公 ###.# #.## ###.## 总计 ####.## ##.# ####.## 评估价值：########元，起拍价：########元、保证金：#######元、增加幅度：#####元（或其整数倍）. 特别说明：#、上述标的物的现状、规划、用途与《 ### 有权证》《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致， ### 门咨询，若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。 #、 ### 已经打通使用，本次为整体拍卖。拍卖标的物有打通使用情况、 ### 、原始设计户型已发生改变， ### 所需要的改造费，提请意向买受人注意，本标的按照现状拍卖、按现状交付。 #、本次为带租拍卖，租赁、实况情况如下： 序号 房号 房产现状 租赁情况 备注（打通情况） # ## 层(#)办号 ### 承租人： ### 租赁区域：##F、##F、##层##、## 裙楼QL-#-# 面积：####.## 平方米 时间：####/#/##-####/#/# 现租金：##（元/㎡/月）其车位费用 季付 隔断、有打通、 ### 的情况 # ## 层(#)办号 # ## 层(#)办号 # ## 层(#)办号 # ## 层(#)办号 # ## 层(#)办号 # ## 层(#)办号 # ## 层(#)办号 二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月#日##时起至####年##月#日##时止（节假日除外） ### ， ### ### 前往看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 委托他人代为竞买的， ### 确认。 六、上述标的物现状：有租赁，内部已经打通使用。拍卖财产以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由 ### 协商解决或者另诉解决。 ### 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。 七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 特别声明： ### 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后#日内， ### 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关证明材料， ### 不予出具成交裁定书， ### 承担；买受人虚构购房资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍， ### 予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，依照《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》 ### 理。 以上声明请意向竞买人特别予以关注，一旦购买视为了解本拍（变） ### 承担。 ### 拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关税费， ### 门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担。根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当于十五个工作日内， ### 门完成财产权属转移登记手续（ ### ### 垫付）， ### 提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因并提交询税材料、 ### 人承担的税费金额）；买受人逾期申请退还已垫税款的， ### 理：①. ### 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（ ### 案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉（特别提示： ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程， ### 联系）；②. ### 得款项扣除相关费用及本案（ ### 案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### 分按照上述规则①另行追偿。 可能存在的欠缴水、电、煤、物业费 ### 承担； ### 前往相关单位查询欠缴费情况及具体金额。如有争议，另行诉讼。 ### 了解标的物被他人占有使用的合法性及是否存在租赁情况， ### 承担可能存在的租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。如有争议，另行诉讼。 八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。 ### ### 公告， ### 人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，竞拍成功后，买受人于####年##月##日##时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）。 ### 发布的拍卖须知。 重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需要在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万元及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 于京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 ### ### 银最高支付限额的整体页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。 ### 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。 十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十二、特别提示： ### ### 拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（ ### 、担保公司） ### 任何形式的交易活动， ### 组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项， ### 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 ### 发布的拍卖须知。 ### 房地产资产评估（湖北） ### 房估字[####]第WH#####号《 ### 置司法评估报告》。 本次 ### ， ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。 ### 电话： 张经理： ########### ### ：##########转# 法院监督电话：###-######## 联系地址：湖北省武汉市江汉区常青路###号 网 址： ### ### 电话：########## ### ####年##月#日
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