公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人； ### 人电话无法接通未通知到位，特此公示。对本标的权属有异议者， ### 联系。
请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
变卖公告
### 将于####年#月#日##时起（变卖期为##天，任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时，延时的除外） ### 络平台（网址： ### ，法院名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、变卖对象：重庆市南岸区江南大道#号地下人防工程负#-###号房屋
标的物产权证号为###房地证####字第#####号，房屋建筑面积##.##平方米，套内面积#.#平方米，房屋用途为人防工程，土地使用权类型为划拨， ### 在物业名称“ ### ”，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成时间约####年，所在建筑物共#层，标的物证位于名义层负#层（实际平街#层），无物业管理。 ### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
特别提醒：
#、标的物产权证附页记载，房屋证载用途为人防工程。请各意向竞买人注意。
#、标的物土地使用权类型为划拨，关于标的物过户时能否由划拨变更为出让， ### 门了解。标的物过户时应缴的税费、土地出让金、土地收益金等费用， ### 门最终核算为准，由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税费。
评估价：######元，变卖起拍价：#####元。保证金：#####元，增价幅度：####元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### ### 统一安排， ### 联系电话###-####-###、 ########### 。
三、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。网络司法变卖期为##天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变卖期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到##小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、竞买人条件：#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 为能力，其法定代理人 ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。特别提醒: ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
#、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、多人联合竞买标的物的应 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### ### 联合竞买。
五、变卖方式：本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。
六、拍卖成交后， ### 门负责标的物交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， ### 交付范围内），若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
七、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 办理，竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，变卖人不承担一切责任。买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。 ### 垫付， ### ### 申请退还垫付税费。 ### 涉及的欠费均由买受人承担。 ### ### 承担。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 范围内， ### 了解。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始#日前， ### 申请， ### 确认。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十一、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓变卖。
十二、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得变卖标的的， ### 指定账户。
如成交价高于预缴款，竞 ### 指定账户。(户名： ### 、 ### ： ### 、账号：###################)。
十三、 ### 确定的期限内未支付变卖尾款的， ### 应当裁定重新变卖。
重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十五、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：
#、 ### 发布的《变卖公告》、《变买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
#、切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本公告未尽事宜， ### 。
### 咨询电话：###-####-###
### 咨询电话：###-########杨法官
### 监督电话：###-########
### 地址：重庆市南岸区天文街道广福大道##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
附：#、评估报告副本
#、执行依据法律文书
###
二〇二五年八月二十日
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