广东省赛格新城市广场（二期）公交首末站拍卖转让

公告基本信息 项目编号JC#########项目名称################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状在租地址广东省深圳市龙岗区吉华街道布龙路##号################（编号##栋）面积/数量####.##平方米权属情况其它权属证明资产性质其他类是否涉及优先承租权是招租信息 出租期#年免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》发出后##个自然日招租底价##,###.##元/月租金的递增第三年租金水平在第二年的基础上递增#%。租金支付方式月付资产用途限定其他( ### 及办公)履约条件#.按时缴纳租金、保证金等各项费用；#.负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；#.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；#.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；#. ### 装修时，其装修图纸、 ### 装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、 ### ### 报备及验收， ### 有风险；#.承租方不得将物业转租或分租，或以合作经营等形式变相转租或分租；#. ### 门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金等）；#.水电费由承租方直接向供水、 ### 门缴交。#.租赁押金（履约保证金）：#个月租金（按第三年租金金额计算）；##.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；##. ### 门审批的，须获得审批；##. ### 业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等危险物品； ##. ### 区配套公配物业，如租赁房屋因政府政策调整、 ### ### 门依法征收、征用、拆除、收回或用作其他用途时，出租方只需提前二个月通知解除合同，承租方必须无条件将租赁房屋交还出租方; ### 门要求按规划用途还原房屋的，承租方应在交还租赁房屋截止之日前，将租赁房屋按规划要求恢复原状（包括不限于恢复水、电设施等） ### 费用，承租方不得以此为由向出租方提出任何经济赔偿或补偿。其他补充说明#、交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕##号）要求收取，由成交人支付；#、成交人应按照《缴费通知书》 ### 支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后， ### 向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；#、不允许联合承租，无独立变压器，与小区物业共用变压器，如有需要， ### 安装；无电梯， ### 安装；#、物业交付时间：签订合同后##个日历日内； ### 转账方式缴纳当月租金；#、物业非空置、在租、有建设工程规划许可证、有主体消防、原合同租赁期限到期日：####年#月##日；#、挂牌期满，如征集到两个（含） ### 络竞价（多轮报价，阶梯价为：###元/月），延时报价时间为#分钟；#、现场踏勘时间：报名前， ### 踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：陈先生， 联系电话：########。#、 ### 理（#）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择办理交易保证金退还手续：① ### 收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在#个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证金高于租赁押金时， ### ### 分转至出租方指定账户， ### 分依据《转账委托书》，在承租方办理保证金退还手续次日起#个工作日内无息原路返还。交易保证金低于租赁押金时， ### 将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金， ### 分由承租方补足；②承租方向出租方支付租赁押金后，提供出租方开具的租赁押金收据， ### 在收到的#个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。（#）未成交的意向承租人交纳的交易保证金， ### 将在交易结果公示后的#个工作日内无息原路返还。#、澄清事项： ### 存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，请将疑问以书面方式（加盖公章） ### ，逾期不予受理。##、质疑事项： ### 存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请以书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理， ### 或邮寄方式提交。##、意向承租方应充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁， ### 中设定的招租底价。 ### 协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金。##、优先承租权人名称： ### 。租赁费用相关信息 履约保证金金额#个月租金（按第三年租金金额计算） ### 缴交空调费#元/㎡其他需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用，如水费、电费等。交易方式 交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者不变更招租条件， ### 期限##个工作日，最多不超过#周期。公告期满，无符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 项目日程 竞价开始时间####年##月##日 ##时##分##秒澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒质疑截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知 报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件一、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：#、注册资本###万元（含）以上，依法注册一年或以上，具有独立法人资格的企业或经其授权具有承接本项目能力的分支机构；#、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录：未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、 ### 人、未被纳入重大税收违法失信主体（ ### ### 查询为准， ### ： ### ）#、企业及其股东、 ### 有限公司及下属企业发生法律纠纷。需提供的证明材料一、资格证明材料：企业意向承租方须提供的证明材料(不含个体工商户)：#、提供营业执照（① ### 营业执照；② ### ### ### ### 为承担民事责任的承诺函及授权其参与报名的有效授权文件）；#、 ### 网站或国家企业信用信息公示系统查询注册资本及注册年限截图；#、法定代表人/负责人资格证明书及第二代居民身份证扫描件；#、法定代表人/负责人授权委托书及被授权人第二代居民身份证扫描件（如有）；#、提供格式自拟的承诺书（企业及其股东、 ### 有限公司及下属企业发生法律纠纷）。二、需提供的其他材料：#、提供格式自拟的承诺函[意向承租方报名前已充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（ ### 原装修遗留问题、不得改变物业出租用途问题）， ### 风险。]#、意向承租方承诺书（ ### ）。注：上述材料均需加盖意向承租方公章，如为个人需签字加盖指模，意向承租方需在报名期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### ### 街道黄阁路###号联系人林工；汪工联系方式########；########出租方信息 ### ### ### #楼###室交易保证金 金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒其他 特殊事项说明#、中标（成交） ### 为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的交易保证金不予退还， ### 在扣除交易服务费后， ### 置剩余保证金。 ### 造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：（#）在交易公告规定的投标/响 ### 为的；（#）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；（#） ### ### 认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### ### 认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；（#）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。#.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（ ### 原装修遗留问题、不得改变物业出租用途问题）， ### 风险。#.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。#.如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。#.承租方应在成交通知书发放后的##个日历日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。#.承租方违约， ### 使合同解除权外， ### 使的权利包括： ### 遭受的一切损失、费用、开支；出租方在提前##小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任。#.该物业的产权属深圳市龙岗区（ ### ） ### ， ### 经营和管理， ### ### 进行本物业的经营和管理。 ### 签订租赁合同及相关补充协议。#.因承租方原因未交纳交易服务费的，取消承租资格，将承租方交易保证金扣除服务费用后余额划转至招租人指定账户。