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关 ### ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 大公#号楼#单元# 号房产，不动产权证号：##########，建筑面积：##.##平方米，详见《标的调查表》。本次拍卖不包括室内物品装饰。
起拍价为：######.##元，保证金为：#####元，增加幅度为：####元，保留价为：######.##元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
（#）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（#）拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， ### 门最后核定为准。拍卖物若实际面积与登记面积不符， ### 承担。
（#）能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
（#）拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买 ### ### 理。 ### 承担。
六、标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续） ### 办理，本次司法拍卖形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。 ### 垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税（费） ### 从拍卖款中支取（ ### ### ### 门办理手续及凭纳税（费） ### 申报原产权人应承担的税款，未在##日内办理以上手续的， ### 主张，本院不再负责从成交款项中支付该税款）。对可能存在的、拍卖人没有预见的欠缴税、 ### 产生的欠款均有买受人承担； ### 解决；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。有可能存在的物业费、水、电、暖等欠费由买受人承担。处置国有划拨土地使用权需要补缴的土地出让金， ### 人依法承担
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明及拍卖前通知情况： ### 发布三日前已通知相关当事人及权利人， ### ### 络平台予以公示。 ### 期开始前五日为通知公示期，公示满五日视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ； ### ： ### ### ；银行账号：######### ########### ####）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、根据法律规定， ### 程序终结前，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。非因竞买人原因导致拍卖撤销的，竞买人已支付的保证金及余款全额返还，但保证金及余款支付后直至返还期间，不计利息、违约金等相应损失，仅返还竞买人已缴纳款项。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####—#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####—#######
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月二十九日
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