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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####— ### 页面： ### ），现公告如下：
拍卖标的：
### 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的房地产，建筑面积#,###.##平方米，钢混结构，房产证载用途商业；出让其他商服用地、土地面积#,###.##平方米、土地使用权有效期截至####年#月##日。根据《建设用地规划许可证》显示，该地块建筑规模≤####平方米，即容积率≤#.#；
### 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的房地产，建筑面积###.##平方米，砖混结构，现状用途宿舍；尚未办理产权证，与委估对象一座落在同一地块，但是未在规划范围内；
### 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的土地使用权，土地使用权面积#,###.##平方米，证载出让其他商服用地、土地使用权有效期截至####年#月##日。未办理单独的《建设用地规划许可证》，根据未分割前整个地块的《规划设计条件通知书》显示，该地块容积率#.#≤F≤#.#、#.#≤建筑密度≤#.#、绿地率≥##%。
财产范围包括：房屋建筑物、装修价值（房屋建筑物主体（含水、电、消防等）、房屋建筑物内外装修、 ### 及使用的附属设施）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务等其他财产或权益。
具体内容详情以上传附件评估报告电子版为准
起拍价：########元，保证金：#######元，加价幅度：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物为现状拍卖，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的在建现状更新的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（开户名称： ### ， ### ： ### ### ，开户账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
本规则其他未尽事宜， ### 。
举报监督电话：####-#######
### 电话：####-#######李法官、####-#######费法官
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二〇二五年四月二十九日
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