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### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（竞价顺延除外） ### 络平台（网址： ### ） ### 络司法公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于合肥市张洼路金海花园A、B座#-####室住宅用房，不动产证书号：合产#########号；建筑面积：##.##平方米；建筑结构：钢混结构；层次/总楼层：##/##层；建成年代：####年；规划用途：住宅；终止日期：####年##月##日； ### ，估价报告编号：皖中房预估字（####）B####安号，评估价为##.#万元(价值时点：####年##月##日)。
第一次拍卖，起拍价：##.##万元，竞买保证金：#万元，增价幅度：####元(以及其整数倍)。
二、拍卖标的展示时间、地点：
自公告日起至####年##月##日##时止（节假日除外） ### ， ### ### 及组织看样等工作（ ### 统一安排，咨询和看样均不收取任何费用）。
标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。特别提醒，竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
三、竞买人条件：
### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买， ### 账户并实名认证。也可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。
如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、 ### 络拍卖的完整过程 ；优先购买权人参加竞买的， ### 络竞价开始前#日， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、拍卖成交后， ### 络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##################， ### 号：############），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
六、 ### ### 办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的，本院可以依照法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合权属转移登记条件， ### ### 了解。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， ### 发布的竞买须知。
### 及看样联系方式：
### ：魏： ###########
### 监督电话：胡法官：####-#######
### 电话：###-###-####
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####年##月##日
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