江苏省南通大学校外81套公有住房（整租）公开招租拍卖转让

项目名称#####################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。标的概况标的坐落江苏省南通市南川园、板桥南村东、易家桥新村、 ### 在层数#-#层租赁面积约(㎡)####.##租赁期限##年租金支付方式一年一付，先付后租租金递增方式无装修期限##天（免租金）承租押金成交年租金的##%加水电气履约保证金#####元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点该标的位于南通市南川园、板桥南村东、易家桥新村、学田东苑等居民区内，共计##套房。 ### 踏勘为准。其他情况房屋用电总功率是额定的，无法增容。评估情况评估价######元/年评估基准日####-##- ### 有限公司租金底价（元） ######元/年出租方情况基本情况出租方名称： ### ### 会信用代码：#################A ### （以下简称“ ### ”） ### 及 ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；二、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；三、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件-行为批准或备案机构江苏省财政厅特别告知 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准， ### 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、 ### 仔细查看， ### 门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方不得擅自转让经营权，如承租方违反本条款，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、 ### 改造，须经出租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与租期相适应。租赁期满后， ### 有，承租方不得故意损坏，可移动设施由承租方限期移走； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、房屋租赁用途：仅用于居住，不得群居，不得超范围使用。不得用于任何代理类业务， ### 业。 九、租赁期间， ### 于安全、有序的状态，承担安全主体责任，承租方是安全第一责任人。 ### 安全保障义务，导致发生安全事故或造成其他损害后果的， ### 责任与后果。 十、 ### 产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费以及维修费用等， ### 承担。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 交易条件 交易价款支付方式 根据房屋租赁合同约定方式支付。 承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：（#）仅接受依法设立并有效存续的企业法人报名，不接受自然人、个体工商户或其他组织形式报名；（#）意向承租方须具有健全的财务会计制度，须提供### ### 审计过的年度审计报告和财务报表；（#） ### 会保障资金记录，须提供####年#月#日至####年#月## ### 保缴纳证明及劳动合同；（#）意向承租方须提供####年以来具有不低于####㎡的与本项目类似的业绩管理经验；（#） ### 发布日前三年内未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法案件当事人名单、未在“ ### ### ”（ ### ） ### 人、未在“ ### ”(www.ccgp.gov.cn) ### 为记录名单（ ### 查询页截图并加盖公章）；（#） ### 踏勘， ### 踏勘证明文件，本项目不接受未踏勘的意向方报名。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。（三）意向承租方须严格遵守国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方相关管理规定，无违法或不良经营记录， ### 罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营。 标的交割根据房屋租赁合同约定办理。与租赁相关的其他条件 一、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、 ### 不得在本项目中同时报名承租； 二、本项目不接受联合体报名。交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 ### ，须提前联系出租方联系人确定具体时间。 ### 或勘查工作不详细的承租方承租后， ### 情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求，对此出租方不承担任何责任并不作任何答复。 ### ### 仔细认真地查勘，在随后的报名和交易中， ### 作出的推论、 ### 负责。联系人：李老师联系电话：####-########、 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续一、 ### 期截止当日##：##时前， ### 网（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）：#、营业执照复印件；#、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；#、承租承诺函（公告附件，自行下载）；#、### ### 审计过的年度审计报告和财务报表；#、####年#月#日至####年#月## ### 保缴纳证明及劳动合同；#、提供####年以来不低于####㎡的类似业绩房屋租赁合同复印件并加盖公章，合同主体与意向方非同一主体的，为无效材料；#、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站、“ ### ”(www.ccgp.gov.cn)网站、“ ### ### ”（ ### ）网站查询页截图；#、出租方出具的《现场踏勘证明》； #、出租方要求提供的其他资料。 ### 要求报名方修改或补充资料的， ### ### 期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日##:##前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（ ### 于E交易系统退回原报名资料之日）二、报名成功后， ### ### 资格审查， ### 最终资格确认。三、交易方式：项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人， ### 组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。 ### 置方式一、保证金金额######.##元整，按系统提示缴纳。 二、交纳期限：公告截止当日##:##（ ### 到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后， ### 注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致 ### 承担。三、保证内容：#、 ### 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；#、意向承租方须在被确定为承租方后#个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；#、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：#、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， ### 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。#、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回， ### 赔付；出 ### 重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。#、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣 ### 不计息原路径退回。#、 ### ### 制定的《交易资金结算规则》（ ### ）执行。 竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/加价增价幅度（元）####自由竞价时间-延时竞价周期（秒） ### 出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的##% ### 支付交易服务费。附件下载承租承诺函. ### 政事业单位房屋租赁合同书模板.pdf 照片#.rar 照片#.rar ### ：联系人：朱先生 联系方式：###-########出租方：联系人：李老师 联系方式： ### ### 地址南京市建邺区梦都大街###号金财大楼#F技术支持徐女士：###-###-####，###-########其 他传真：###-########