竞买公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### #幢#单位#####号房产（房权证号：豫［####］长垣县不动产权第#######号）。
处置参考价：######.#元，起拍价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本 ### ， ### ### 查看。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，拍卖资料中的拍品图片、参数等仅供参考。本院不负责本起标的物的质量及安全性能问题，挪运及挪运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。
（特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。参与竞拍即视为竞买人对本标的现状的认可。）
七、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、 ### ### 咨询。
买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理解押、解封等相关法律手续， ### ### 及时办理拍卖标的由原产权人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加税费、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准]。依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。缴纳方式: ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税(费)， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。买受 ### 提交垫付的税费发票， ### 有交易税、费。 ### 等情形， ### 提起申请，时间可再次顺延##个工作日，逾期未提交申请视为放弃。成交确认书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的配套费、物业费、水费、电费、车位管理费、物业维修基金等欠费均由买受人承担， ### 解决。
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号须通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户，拍卖余款在## ### 指定账户。
户名： ###
账号：#### #### #### ###
### ： ###
拍卖未成交的， ### 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、买受人悔拍后保证金不予退还。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######（ ### 监察室）。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ########### 。
###
二〇二五年五月七日
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