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拍卖公告（第二次）
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的:
### 平安东街世纪花园锦绣苑B区二期###商业楼#-#层##商业房
评估价：#######元（详见评估报告）
起拍价：######元，保证金：######元，加价幅度：####元。
权利人
产权证号
结构
用途
所在层/总层数
建筑面积（㎡）
单价（元/㎡）
总价（元）
李春辉
宁（####）中宁县不动产权第N#######号
混合
商业
服务
#-#/#层
###.##
####.##
#######
注：①该标的已抵押，查封中，房屋有租赁。 ### 挂拍照片图片仅供参考，标的具体情况请竞买人以实地看样为准！如不看样竞得者，则视为对本标的物瑕疵情况的默认， ### 承担！②交易双方 ### 有税费（含土地出让金及收益金等） ### 分， ### 承担。（若拍卖成交， ### 垫付）。 ### 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气） ### 由买受人承担（ ### 查证、自行了解、自行承担）。标的物详情详见评估报告。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订法律文书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， ### 签订法律文书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权的申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
特别提醒， ### 在地过户的相关政策， ### ### 不动产过户手续及税费收取情况， ### 承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### （法定节假日除外））拍卖看样时间定于####年#月##日##时##分-##时##分，请有意向竞买者于看样当天提前联系承办法官，统一看样。 ### （有限公司） ### 咨询及组织看样等工作。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前#分钟无人出价的，最后出价既为成交。在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有买受人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：竞买人需要先报名缴纳保证金，才能取得参与竞买资格；至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， ### ### 过户等相关政策及税费情况， ### 确认，责任自负。拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担），买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。另外，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、 ### 理。特别提醒， ### 门、 ### ### 不动产过户手续及税费收取情况。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 络提供者将锁定买受人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户( ### ： ### ### ，户名： ### ，账号：###################），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。买受人也可以将保证金直接缴入上述指定账户。
重点提示：买受人逾期未支付拍卖余款，本院将依照《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。
《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条的规定：拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 ### 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
### 拍中恶意竞价。扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 ### 罚款、拘留。请买受人谨慎参拍。
十、 ### 所有。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在###万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
咨询电话：####-#######、 ########### ###########
联系地址：宁夏回族自治区中卫 ### ###室。监督电话：####-#######
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二〇二五年五月七日
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