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### B栋##门####号房屋的
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### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的物： ### B栋##门####号房屋，不动产权证号：鄂（####）武汉市青山不动产权第#######号；建筑面积：###.##平方米；总层/所在层：##/##；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/成套住宅。
### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 ### 了解。
评估价：#,###,###.##元；起拍价：#,###,###元；保证金：###,###元；增价幅度：####元（或其整数倍）。
二、竞买人条件： ### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ ### 《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》” ### ### 相关政策。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前， ### 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 不予出具成交裁定书； ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续并提供合法有效证明， ### 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 。本院未委托或授权其它中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。竞买人可拨打###- ### 咨询或预约看样， ### 统一安排看样，未经预约，我院不安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：有租赁（本次拍卖涤除租赁），目前房屋由租赁人使用；有抵押（抵押权人： ### ）；已查封。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
拍卖标的物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买 ### ### 理。 ### 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。
七、 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、 ### 门最终核定为准，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，有关房地产的水、电、气、物业费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
本拍卖标的物买受人应当自收到成交裁定书之日起的十个工作日内， ### 门办理完毕转移登记手续（ ### ### 垫付）、 ### 提交有效支付凭证、 ### 分退款（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因）。 ### ### 负担。
本拍卖标的的 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相应准则，系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请于####年#月##日##时前（以到账为准） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）。填写缴款单时请注明本案案号：(####)鄂####执恢###号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，或拨打京东客服电话。
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的竞买须知。
### 电话：###-########
举报监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
联系地址：武汉市青山区友谊大道####号 ###
详细信息可在“ ### ### 络司法拍卖平台上（网址 ### ）”上查询。
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二〇二五年八月十三日
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