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变 卖 公 告
（####）川####执恢###号
本院定于####年#月##日##时至####年##月##日##时止（变卖） ### 络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖财产：
财产名称
### ### -#层
起拍价：########元
保证金：#######元
加价幅度：#####元
不动产权证书号
川（####）崇州市不动产权第#######号、川（####）崇州市不动产权第#######号
### 案号
绵房权证市房监字第#########号
规划用途
商业服务
土地权利性质
仓库、车位
土地用途
出让
建筑面积(㎡)
产权证登记建筑面积####.##平方米，实际面积请实地查验
所在楼栋建筑物总层数
共##层
所在楼层及层高
第-#层，层高室内净高#.#米
朝向
大楼正门朝西
财产现控制占有情况
承租人占有使用（仓库#租赁到期日为####年##月##日，面积###平方米，租金##元/㎡；仓库#面积###平方米，查封后被出租； ### 在管理）
其他情况
#、变卖标的物是以其现状变卖，请出价时以现状予以酌情考虑。 ### 前往查看、了解变卖标的物，以实际交付的为准， ### 承担。
#、标的物房屋户口、学位不在变卖范围内， ### 了解。
#、水电物业费欠费情况：欠费情况不明，具体情况以实际为准， ### 了解。
#、本次变卖不包含房屋内可移动的家具家电。
#、非法占有、 ### 为，法院将依法采取强制措施，保障交付。
#、标的实际用途是仓库、车位；仓库#出租用作XXX超市库房（租赁到期日####年##月##日，面积###平方米，租金##元/月/平方米）。仓库#面积###平方米，查封后被出租，无相关承租人主张带租变卖。 ### 在管理，面积不详。具体情况以实际为准， ### 了解。
#、注：仓库#为带租变卖， ### 冻结， ### 支付一次租金，租金交付至####年第一季度。
关于财产情况的其他说明：
#、本次变卖仅针对[不动产权证号：绵房权证市房监字第#########号] ### 变卖,标的物图片及VR模型仅供参考,建筑面积以不动产登记信息为准,非产权面积不在本次变卖范围之内, ### 甄别。
#、变卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付，自变 ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
#、 ### ### 了调查。因变卖财产情况具有一定特殊性， ### 实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、变卖流程：
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 变卖。
### 络司法变卖的下列机构 ### 为相关的变卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及变卖时间， ### ### 公告。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示满#日视为已经通知。
五、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设京东账户或需联合竞买的， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
六、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ；账号：####################） ### ，并在缴款后七日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### （成都市天府新区天津路东段####号）签署《变卖成交确认书》。
七、 ### 出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
八、重要提示：
#． ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新变卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新变卖后，保证金数额不足以弥补两次变卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的， ### 。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、 ### 变卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
咨询或看样： ### ### 、看样， ### 未委托任何机构办理， ### 无关。
### 看样， ### 实际看样，将视为无条件接受标的物现状交付。
咨询或看样电话： ########### （工作日时间：上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）
法院监督电话：###-########
联系地址：四川省成都市天府新区天津路东段####号
###
二〇二五年八月十三日
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