拍卖公告
### 将于####年#月#日上午##时始至####年#月#日上午##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、位于湖北省武汉市江汉区红旗渠路#号#层##室、湖 ### 房屋，不动产权证号：鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号、鄂（####）武汉市江汉不动产权第#######号，两处房屋建筑面积均为##.##平方米，房屋用途均为商业服务，土地性质均为划拨，经初步调查，买受人需补缴土地出让金约##万至##万之间， ### 门核实。两处房屋之间已打通一起出租，故两套房屋打包一起拍卖。
二、评估价：#,###,###元，起拍价：#,###,###元，保证金：###,###元，增价幅度：####元。
三、咨询时间与方式：自####年##月##日上午#时始至####年#月#日下午##时止（节假日及平时下班休息时间除外） ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束， ### ### 相关政策。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。
本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。
六、 ### 办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额， ### 门咨询。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 有的相关税费， ### 退还相应的税费。 ### ### 办理税费的退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系，并应提出书面异议。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、拍卖余款请在####年#月##日##时前（ ### 贷款的在####年#月##日##时前）缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：###-########。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-########（冉法官）。
### ：###-###-####。
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
联系地址：湖北省武汉市江汉区江汉经济开发区江振路特#号。
###
二〇二四年十二月二十一日
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