看样服务： ### ### 及组织看样。
### 服务： ### ### 服务。
咨询电话： ########### 、###-########喻经理。
拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于武汉东 ### 一期#栋##层##、##、##、##室，不动产权证号：鄂（####）武汉市东开不动产权第#######、#######、#######、#######号，##、##室的建筑面积均为###.##㎡,##、##室的建筑面积均为###.##㎡；总层数##层，所在楼层均为##层；房屋规划用途为其他，现状用途为办公，土地用途为工业用地；房屋现各套已改变原来的平面布置，打通作为一个整体的办公区域，分别为前台接待区、办公区、会议室等，房屋现状为空置，无人使用状态，屋内存放有大量办公家具需腾退，该标的详细情况见附件照片、评估报告书；房屋有查封、有抵押，根据评估机构的工作人员在小区物业调查结果，至####年#月##日期间该标的欠缴物业管理费及水费总额为######.##元，电费等其他费用欠缴费用不详， ### ### 咨询。
市场价：###.##万元，二拍起拍价：#######元，保证金：##万元，增价幅度：#####元（或其整数倍）。
特别提醒：#.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。请谨慎竞买。 ### 涉及的各项税、费的承担主体，见本公告第七条。
#.买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（见《竞拍须知》第十二条）
#. ### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ ### 《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”， ### ### 相关政策。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前， ### 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明资料， ### 不予出具成交裁定书； ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：请于开拍时间前#个工作日（节假日除外）咨询（咨询电话： ########### 、###-########喻经理），与咨询人员联系安排看样方式与看样时间。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
### 办理。(#) ### ### 需补交的相关税费(包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关税费， ### 门最终核定为准)，按照法律规定各自承担; (#)根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内， ### 门完成财产权属转移登记手续( ### ### 垫付)， ### 提交有效支付凭证，申请退还(非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因并提交询税材料、 ### 人承担的税费金额); (#)买受人逾期申请退还已垫税款的， ### 理:① ### 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案( ### 案件)全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉(特别提示: ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品后及时与 本院联系);② ### 得款项扣除相关费用及本案( ### 案件)全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### 分按照规则①另行追偿。
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、 ### 有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系（节假日除外）。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。在拍卖结束后十五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### 支行，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：###-###-####。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。如中介、代办等机构向竞买人承诺房屋交易、交付等事项并收取相关费用， ### 无关。
本次涉案财产拍 ### ，本 ### ### 络司法拍卖辅助服务，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本 次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 发布的竞拍须知。
监督电话：###-########焦法官
咨询电话：###-########/ ########### 喻经理
联系地址： ### 南湖大道###号
### 电话：###-###- ### 址: ###
###
二〇二四年十二月十九日
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