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公告内容

### 拍卖公告（二拍） （####）粤####执恢###号之五 一、执行依据、 ### 执行依据： ### （####）粤####民初####号民事判决书 ### ： ### 二、不动产概况及拍卖标的物 ###套不动产座落如下（具体不动产清单详见附件#）： #、广西壮族自治区贺州 ### -#层A###号车位 #、广西壮族自治区贺州 ### -#层A###号车位 #、广西壮族自治区贺州 ### -#层A###号车位 #、广西壮族自治区贺州 ### -#层A###号车位 #、广西壮族自治区贺州 ### -#层A###号车位 #、广西壮族自治区贺州 ### -#层A###号车位 #、广西壮族自治区贺州 ### -#层A###号车位 #、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 #、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 ##、广西壮族自治区贺州 ### -#层B###号车位 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，统一权证号码：桂（####）富川县不动产权第#######号 现产权人取得产权登记 登记详情参见附件# 上述###套不动产当前占用使用情况：均无人占用 拍卖标的： ### 名下上述###套不动产的###%份额 ### ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 三、 ### 络平台及拍卖时间 网络平台：京东 ### 拍卖时间：####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外），最后#分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长#分钟。 ### 为违反法律规定， ### 的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条或二百三十八条之规定， ### 立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案李助理，联系电话：####-#######。逾期提出的，自行承担不利后果。 四、拍卖主要条件 （一）竞买人条件 ### 为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。 下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产： #.本院； #. ### ； #.第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属； #. ### 在地限购政策约束的竞买人。 （二）拍卖税费负担 本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、 ### 分。买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、增值税、印花税等） ### 门确定为准， ### 查询， ### 缴纳。原产权 ### 缴纳垫付， ### 裁定书之日起##个工作日内办理完毕过户手续， ### 申请垫付税费结算。逾期不缴或因不动产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费的，不予办理。 ### 办理水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。 ### ### 确认，以及拍卖不动产相关的户口迁移事宜， ### 解决。 （三）起拍价、每一次出价的增价幅度 上述###套不动产，每套评估价均为#####元，本院确定本次拍卖上述###套不动产的起拍价，每套均为#####元，每套不动产每一次出价的增价幅度均为###元。 （四）保证金 ### 络平台指示交纳保证金每套不动产均为####元。 （五）优先购买权人 目前无已知对本拍卖房产有优先购买权人。 ### 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。 （六）拍卖余款的交纳 竞价结束后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款， ### 通知（发送至竞买人预留手机号或邮寄地址） ### 如下账户：户名： ### ，账号：【######## ########### 】， ### ： ### ### 。汇款时请注明如下字样：执行案号：（####）粤####执恢###号，所竞拍不动产：广西壮族自治区贺州 ### -#层（注明车位号）。 买受人交清余款后，应及时与本案司法拍卖专员何小姐联系，联系电话：####-#######。 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 买受人悔拍的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金不予退还。根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 ### 可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。 （七）成交裁定 确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的， ### 裁定书，确认拍卖成交。 ### 有权自该裁定送达买受人时转移。 ### 门办理产权变更登记手续。 五、咨询、看样时间、方式 ### 查看的实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样， ### 查看实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。 ### 辖区以外， ### 安排看样时间， ### ### 实地察看（具体以不动产权登记机关登记的位置为准），请慎重考虑是否参拍。 ### ### 的员工周小姐，联系电话：####-#######、###########。 六、其他 （一）竞买人可能的资金保障 ### 表示， ### 发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者， ### ### ： 《 ### ### 》联系人：高经理、罗经理，联系电话： ########### 、 ########### 、####-####### 《 ### 》联系人：张经理；办公电话：####-####### 、手机： ########### 【特别提醒】 #. ### 之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。 #.竞买人竞买成功后， ### 指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖， ### 理该竞买人已缴纳的保证金， ### 向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。 （二）竞买人应当阅读竞买须知 参加竞买须遵守《竞买须知》（ ### 络页面）。《竞买须知》 ### 内容不一致的，以本公告为准。 （三）违规举报监督电话 ### 为的，可如实举报，举报监督电话：####-#######。 附件：#、执行裁定书 #、本次拍卖不动产权登记信息查询表 #、 ### 不动产清单 ### 二○二四年十二月十七日
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