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### ### （一拍）
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 街交口西南侧静德花园#号楼#门####不动产。
#、 ### 街交口西南侧静德花园#号楼#门####不动产；房屋登记信息：房屋建筑面积为###.##平方米；房屋结构为：钢混；规划用途为：居住；房屋总层数为##层； ### 在层数为##层。土地登记信息：权利性质：出让，土地面积：##.#平方米，用途：城镇住宅用地。
#、该房屋不动产权证号：############；不动产登记证明号：############、津（####）南开区不动产证明第#######号；
#、该房屋设定他项权利
抵押权人： ### ### ，权利种类：抵押，抵押范围：###.##平方米；权利价值：人民币###万元；期限：####年##月##日至####年##月##日。
抵押权人：王勇，权利种类：抵押，抵押范围：###.##平方米；权利价值：人民币###万元；期限：####年##月##日至####年##月##日。
#、 ### 人居住使用。
评估价为：人民币#######元。
本次起拍价：#######元，保证金：##万元，增价幅度：#####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。但是下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞买应当具备购房资格及自愿承担法律后果。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
在司法拍卖房产成交后、出具拍卖成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞拍到成 ### 审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具拍卖成交裁定书。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动， ### 承担相应的法律责任。
### 、 ### 乡建设委、 ### 发布的津高法[####]###号文件中载明竞买人必须具备我市购房资格，并明确提示相应法律后果：
（一）竞买人参与竞拍前，应当按照我市购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；
（二）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；
（三）拍卖成交后、 ### 出具成交裁定书前，因买受人在我市不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；
（四）竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；
（五）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
特别提醒， ### 拍卖标的物的相关政策， ### 承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，本院已委托“来拍法服” ### 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（ ### 编号：WT######）###-#######。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、周边环境、有无租赁、面积、质量、配套设施等现状，了解有无欠费等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、 ### 街交口西南侧静德花园#号楼#门####不动产，不包含屋内任何可移动物品，展示图片为拍摄时情形，仅供参考，屋内任何可移动物品与本次拍卖无关。该房屋可能存在欠缴物业费、供热费等情形， ### 了解核实。 ### 门了解后续过户问题。 ### 络询价报告，竞买 ### 以现状交付，不在本 ### 了解，竞买成 ### 解决，与本次拍卖无关，与拍卖人无涉。
七、 ### 涉及的由原权利人及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买受人应在收到成交裁定书后##日内及时办理过户手续并缴纳相关的税费，依法应由标的物原产权人承担的相关税费， ### 垫付， ### 门开具的、 ### 中房产地址信息一致的完税凭证等相关材料， ### 申请从拍卖款中退还已垫付税费，买 ### 向买受人退还发放垫付税费之日期间不计算利息， ### 申请退还手续的， ### 分税费， ### 置拍卖款项。
对于拍卖标的可能涉及水、电、气、物业服务等欠缴费用的，由买受人承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
拍卖流拍后， ### 办理。
经函询，本案涉及的增值税、契税、 ### ### 查看附件税函。 ### 人或买受 ### 偏差，此次测算结果仅供参考，最终请以办理转让登记手续时实际发生价格计算的应缴纳税费额为准。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款在####年#月##日##: ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：##################，联行号：# ########### )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、金融服务：#. ### ### 提供贷款服务， ### 联系人：张经理 ########；#. ### ### 提供贷款服务， ### 联系人：高琪 ########### 。 ### 无涉。买受人如使用贷款参与本次竞拍， ### 门联系， ### 贷款政策， ### 不负责解答。 ### 参与竞拍导致无法按时交纳拍卖余款的或无法正常办理不动产过户手续的，本院将认定为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：来拍法服###-#######
监督电话：###-########
联系地址：天津市河西区永安道##号
### 电话：###-###-####
### ### （www.rmfysszc.gov.cn）查询
###
二〇二四年一月四日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 街交口西南侧静德花园#号楼#门####暂无修改记录
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