### 关于变卖位于山东省潍坊市高密市高密经济开发区东小庄五区##号#幢#号住宅房、 ###
### 将于# ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##），现公告如下：
一、变卖标的：
山东省潍坊市高密市高密经济开发区东小庄五区##号#幢#号住宅房（建筑面积为##.#㎡）、#幢#号其他用房（建筑面积为##.#㎡）及附属物房地产，所有权人（持证人）：刘瑞青。
序号
项目
单位
数量
结构
用途
评估单价（元/m）
评估价格（元）
备注
#
北屋
m
##.##
混木
住宅
####
######
包含土地使用权价格。
#
南屋
m
##.##
混木
其他
####
######
包含土地使用权价格。
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前厦
m
##.##
砖混
####
#####
#
水泥地面
m
##.##
##
####
#
院墙
m
#.##
###
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棚
m
#.##
##
###
#
迎宾墙
处
#.##
###
###
#
灶台
处
#.##
####
####
#
北入户通道
m
#.##
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####
##
台阶
处
#.##
###
###
##
自来水
处
#.##
###
###
小计
######
变卖价：##.######万元，保证金：#万元，增价幅度：####元及其整倍数。
评估价格：##.####万元。
标的实际情况以移交的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自行看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 办理过户、更名手续。
本标的物仅限本集体组织内成员参与竞买。
五、 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相应法律规定办理.
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后三日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
### ： ### ###
账户名称： ###
账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ###########
### 电话： ###########
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### ：###-###-####
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二〇二五年五月十三日
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