标的名称###################项目编号############租赁底价#.#####万元/月信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请， ### 及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：#、我方 ### 交易规则， ### 我方义务；#、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰， ### 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核；#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#、 ### 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 为， ### 造成损失的， ### 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。
二、标的简况 标的名称###################坐落涪陵区兰桂支路#号附##号楼盘名称双溪佳苑租赁底价#.#####万元/月租赁期限（年）#租金支付方式按季度缴纳免租期无租金递增方式无招租用途#、不能经营棋牌娱乐；#、不能经营易燃易爆物品（如烟花爆竹等）、农药化学物品、废旧回收、丧葬用品、汽修、洗车等业态及业种；#、不能经营不利市政形象的业态及业种，如：铝合金门窗加工、面条加工、菜籽油加工等项目。产权证号楼层结构房屋证载用途招租面积（㎡） ### 权是移交时限招租方负责在承租方签订合同并付清标的首期租金、 ### 服务费后##个工作日内移交标的是否存在租赁是原租赁期至不定期租赁评估/咨询/估价报告文号评估/咨询/估价基准日- 重要信息披露标的踏勘联系人邓老师联系电话########三、招租方简况 ### 行 ### 、 ### 评估备案机构- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条 ### 分与租赁相关其他条件一、 ### 报名（工作时间）方式办理报名手续， ### 指定账户（挂牌截止日##时前到账，以到账为准）。
二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人）， ### 竞价多次报价方式确定承租方。 ### 权的， ### 办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。
三、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（#）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ ### 服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、 ### 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起#个工作日内， ### 原路径全额无息退还； ### 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， ### 在其退出交易活动之日起#个工作日内原路径全额无息退还。
四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的有租赁，原承租人未放弃优先权；标的无房地产权证； ### 测量等）及有关政策规定，若决定承租， ### 承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准， ### ### 全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则将视为违约。
五、该标的无房地产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。
六、意向承租方应在被确定为承租方之日起##个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起#个工作日内将首期租金、履约保证金（##万元）一次性支付至招租方指定账户， ### 。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在##日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。
七、租赁前的房产相关费用由招租方负责， ### 产生的一切税、费（包括但不限于水、电、气、物业管理费等） ### 负责（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。
八、 ### 服务费按租期内租金总额的#%向租赁双方各自收取##%。承租方须于合同生效之日起# ### 指定账户。
九、招租方负责在承租方签订合同并付清标的首期租金、 ### 服务费后##个工作日内移交标的，租期和租金自移交完成之日起计算。
十、 ### 招门头改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 ### ### 承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用， ### 损毁。
十一、标的排水及电源已安装完毕， ### 搭接，租赁到期未续租或提前解约时承租方需负责将标的恢复原貌，标的 ### 承担， ### 不承担任何相关责任。
十二、租赁期内，标的应严格按照招租用途使用，禁止经营棋牌娱乐；禁止经营易燃易爆物品（如烟花爆竹等）、农药化学物品、废旧回收、丧葬用品、汽修、洗车等业态及业种；禁止经营不利市政形象的业态及业种，如：铝合金门窗加工、面条加工、菜籽油加工等项目。 ### ### 承担。
十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整， ### 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十四、以上标的未经招租方同意不得转租。
承租方资格条件须为法人（ ### 为能力且在法定退休年龄内） ### 为能力且在法定退休年龄以内的自然人（原承租方除外）。
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额##.## 万元交纳截止时间挂牌截止日##时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长， ### 络竞价（多次报价） ### 交易机构联系人罗老师、彭老师联系电话########
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