江苏省徐州市经济技术开发区凤凰山西支路东侧台湾精密制造产业园食堂招租公告拍卖转让

交易机构： ### 项目名称徐州市经济技术开发区凤凰山西支路东侧台湾精密制造产业园食堂招租项目项目编号HHCQ####ZL####A挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐落徐州市经济技术开发区凤凰山西支路东侧台湾精密制 ### 在层数#层租赁面积约(㎡)####.##租赁期限#年租金支付方式三个月一付租金递增方式/装修期限#个月承租押金#####.##元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点标的位于徐州市经济技术开发区高端智能制造产业园， ### ，南为大黄山路，西为淮徐高速， ### ；钢混结构，外墙涂料，维修保养状况较优，成新度较优。其他情况物业费收费标准：#####.##元/年， ### 缴纳。评估情况评估价######.##元/年评估基准日####-##- ### ### 租金底价 ######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ### 出租方证件号码：########MA#MDFCD## 出租方承诺#、 ### 委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；#、 ### 门做出了相关的授权， ### 门已经核准或备案，不存在委托无效的情况。 ### ### 有限公司特别告知 #、该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意向承租方， ### 络竞价方式确定最终承租方。 ### 络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 #、 ### 踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和标的现状的认可。 交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式 成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订租赁合同，并于合同签订五个工作日内一次性按照系统提示付清第一期应交纳的租金，超期不付款，视为自动放弃并没收保证金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。 ### 交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（ ### 分租金）。 承租方资格条件#、 ### 为能力的自然人或企业法人；#、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；#、意向承租方具有良好的商业信用；#、 ### 附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同；#、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。 标的交割#、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。#、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的， ### 解决。与租赁相关的其他条件 #、经营范围要求：符合国家法律法规要求， ### 业经营，出租用途为园区配套食堂； #、租赁期内，未经出租方书面同意， ### 转租给他人； #、标的装修改造、水电及物业等费用：承租方自理； #、 ### 办理各类证照、 ### 有的安全责任和检查， ### 罚由承租方承担； #、 ### 充分勘察，租赁标的届时为现状交付，如因租赁标的自身原因导致承租方无法满足消防报审报验等要求的， ### ### 费用和责任及风险。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### ### 。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##: ### 期截止当日##：##时前，登录e交易平台（www.ejy###.com）进行会员注册，按照《e交易平台竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件（PDF格式）按份上传至e交易平台报名系统对应“相关附件”中， ### 不接受纸质报名材料。意向承租方在e交易系统提交报名材料， ### 提交报名材料的真实性承担法律责任。意向承租方须提交以下报名材料：（一）意向承租方为企业法人须提交以下报名材料：#、企业法人营业执照复印件（加盖公章）；#、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；#、如授权他人办理，需提供授权委托书原件及经办人身份证（加盖公章）；#、《意向承租申请书》（加盖公章）；#、经意向承租方确认的租赁合同（加盖公章）；#、其他材料。（二）意向承租方为自然人须提交以下报名材料：#、自然人身份证复印件（签名加按指纹）；#、如授权他人办理，需提供授权委托书原件及经办人身份证（签名加按指纹）；#、《意向承租申请书》（签名加按指纹）；#、经意向承租方确认的租赁合同（签名加按指纹）；#、其他材料。 ### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #、按系统提示缴纳。保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付， ### 项目保证金支付确认， ### 到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日##: ### ### 点操作转款， ### ####-########，张女士）。意向承租方如被确定为承租方， ### 分转作交易服务费， ### 分租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后#个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。#、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款， ### 账户完成保证金的交纳和退还。#、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或标的产权单位的申请， ### 可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或标的产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：（#）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；（#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；（#）进入竞价交易程序，所有意向承租方均不出价的；（#）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订租赁合同的；（#）租赁合同签订后， ### 合同的；（#）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。#、租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。 竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度（元）/自由竞价时间/延时竞价周期（秒）/服务费承租方承担交易费用， ### 分将转为交易服务费。交易服务费交纳标准为：按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔####〕###号） ### 缴纳。附件下载意向承租申请书（个人）.doc意向承租申请书（企业).doc租赁合同模板. ### 电话####- ### 时间上午#:##-##:##，下午##:##-##:##(节假日除外)咨询地址徐州市金融集聚区H座#层###室技术支持##########其他更多项目信息请关注“ ### ”微信公众号