江苏省常州市钟楼区劳动西路291号店面房招租公告拍卖转让

项目名称###############项目编号FCZZ#############挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延牌，延牌##个周期。标的概况 标的 房产坐落 ### ### 在层数第#层，共#层租赁面积（m#）##.##租赁期限三年装修期限房屋现状出租情况原租赁合同到期日：####年##月##日是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点该标的毗邻清潭新村等小区，人流量大，配套成熟，交通通畅。其它情况#、招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。#、本次招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。#、 ### 、小吃、 ### ，否则视为违约，将支付相应的违约金。#、招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费由承租方承担。#、交易保证金按照年租金参考价的##%收取。#、其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 承租押金（元）####挂牌价格#####.##元/#年数量#年交易条件 资金缴纳方式 钱包支付交易价款 租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：租金每年在上年的基础上增长#%。 ### 为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 标的交割 #.承租方 ### 签署《成交确认书》、《租赁协议书》；缴纳承租押金并提交以下资料：①自然人身份证原件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料。#. ### 上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。#.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。#.本次招租，出租方已承诺在《租赁协议书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担。 ### 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理。交易指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示时间：报名时间段内工作日##:##至##: ### 展示联系人：张先生联系方式：####-########地点: ### 在地竞价报名报名截止时间####-##-## ##:##:##报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前， ### 提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。 ### 系统推送时间为准， ### 资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， ### 账户完成资金充值。) ### 置方式#.金额（元） ####.###.时间 ####-##-## ##:##:##前#.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方保证金将于缴纳房租、承租押金并签署《租赁协议书》后退还）,其他竞租方的保证金将于成交后的#个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##至####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）##服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的#.#%收取，最低收取###.##元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费， ### 租赁合同样稿扫描件.pdf特别告知#.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。#. ### 展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。#. ### 或委托专人了解招租标的的状况，决定报价， ### 为承担法律责任。#.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。#. ### ### 地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任金。#.经营业主须落实环卫门前三包责任，店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。#.招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。#. ### 、小吃、 ### ，否则视为违约，将支付相应的违约金。#. ### 网络竞价， ### 。##.新承租方除支付出租方的各项规定费用外，还需向原承租方支付装修残值补偿费，具体补偿金额以第三方评估为准。##.竞买方在成交后，存在以下任何一种情形，挂牌方有权取消其成交资格、没收交易保证金，并有权与排位在下一顺位的竞买人成交或重新组织交易。 ### 产生的费用、最终成交价与原成交价之间的差额以及由此产生的其他损失，均由悔拍竞买方承担。交易保证金不足以弥补前述差额、费用和损失的，挂牌方有权继续追偿。#）成交后，承租方无正当理由拒不签订合同等导致成交无效的，招租方将取消其成交资格，不予退还交易保证金，且有权与报价排位在承租方之 ### 招租；#）合同签订后， ### 义务的且未按约赔付的；#）成交方提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合受让资格条件，致使其未通过资格审查无法签约的。##.其他承租要求详见《租赁协议书》样稿。 ### 出租方名称： ### 地址：常州市钟楼区清潭路###号联系人：郭女士联系方式：####- ### 联系人：平台客服联系方式：###-###-####