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拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 人陈会江名下位于敦煌市七里镇南台村一组七彩昆仑住宅小区#号楼#单元###铺、#号楼#单元###铺、#号楼#单元###铺，#号楼###铺、#号楼#单元###铺、#号楼#单元###铺、#号楼#单元###铺，共计#间商铺，房屋办理了预售合同，但未完成竣工验收，暂不能办理不动产权证书。
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、咨询时间：自####年#月#日##时至####年#月#日##时止（节假日除外） ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。 ### 作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
（二） ### 门限制过户， ### 门要求整改后办理的， ### 理本承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。
六、税费等负担
（一） ### 办理，交易过程中产生的税费依据税法等相关法律法规和政策的规定，由竞买人负担。
（二）欠缴的水电气费、物业管理费等均由买受人承担或支付。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。
### 、税务、 ### 门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始#日前与案件承办法官联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过拍卖系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖成交后，买受人应在设备拍卖成交后七日内缴纳拍卖余款， ### ### 上支付， ### 。 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#################）， ### 解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 查询。
十三、依照法释（####）##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的为后， ### 拍卖平台将生产相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知［ ### ］。
### 电话：####-#######、###########
承办法官：刘洋
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
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二〇二五年五月八日
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