公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人、 ### 人。
变卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##时开始为期##天的变卖周期（竞价周期与延时除外）对 ### ### 络平台上（网址： ### ）进行公开变卖，现公告如下：
一、变卖标的物： ### 建设东路#幢#号。
建筑面积##.##㎡，套内面积##.##㎡，产权证号：###房地证####字第#####号。 ### 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋用途为其他用房。
注：标的物现有人使用，本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。 ### 有欠费（包括但不限于以上欠费） ### ### 充分了解并由买受人承担。上述情况若与实际状况不符， ### 交付。上述情况若与实际状况不符， ### 交付。本院及正信达（重庆） ### 不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。拍卖成交后，买受人应尽快与正信达（重庆） ### 联系， ### 下一步流程。
评估价：##.##万元起拍价：#.####万元保证金：#万元
增价幅度：###元（及其整倍数）。
### （####）渝####执###号之一 裁定书为依据， ### 发布三日前已通知当事人和已知优先购买权人。正信达（重庆） ### ### ### 。现对以上无法通知情况特此予以公示，公示满五日视为已经通知。
二、组织看样：本院已委托正信达（重庆） ### 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样。意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系辅拍机构办理看样登记，正信达（重庆） ### 联系电话：###-########； ### ：###-#######。 ### ### 、微信公众号“正信达拍卖”查看。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 为能力， ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买， ### 确认；若竞买人需多人联合竞买，属联合竞买人， ### ### 确认，且应当委托一名代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、变卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动计价货币为人民币。
网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未缴纳变卖成交尾款或者逾期缴纳变卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。 ### 缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人予以补交， ### 。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖预缴款才能成功报名、出价竞买）。
五、特别提醒：
#、 ### 置房屋情况，夸大参拍难度， ### 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。请意向竞买人对拍卖辅助机构 ### 谓的各种名义的费用，务必提高警惕，切勿上当受骗。
#、 ### 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物以实物现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物， ### 实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。请意向竞买人谨慎参拍， ### 承担，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
#、拍卖成交后， ### 门负责标的物的现状交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， ### 交付范围内）。标的物面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落等有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 涉及的相关税（费）由买、 ### 分。其中依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。
#、 ### ### 承担。
#、竞买人主张优先购买权的， ### 提供相关材料申请， ### 确认。
#、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
#、本院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。
#、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的变卖预缴款。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳变卖预缴款，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的 ### 指定账户(开户单位： ### ； ### ： ### ### ；账号:# ########### #########)。未能竞得拍品的其他竞买人的变卖预缴款在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在拍卖活动结束后即时释放。变卖预缴款锁定期间不计利息。
### 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：
###
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ###
##、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本公告其他未尽事宜， ### 。
正信达（重庆） ### 咨询电话：###-#######、###-########
承办法官：滕法官电话： ###########
### 监督电话：###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
###
二〇二四年十二月二十六日
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