拍卖公告（第二次拍卖）
### 将于####年# 月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：武汉市汉阳区黄金口都市工业园金福路#号天鸣工业园三期#号生产车间栋#层（#）号[不动产权证号:鄂（####）武汉市汉阳不动产权第#######号，建筑面积：###.##平方米]。标的物位于#层，总楼层为#层。用途：工业用地/工业。
标的物瑕疵： ### 有围堵， ### 问题， ### 的围墙可打通。因标的物性质，买受人对标的物后期用途需为工业企业类型， ### 门了解过户事项。 ### 门，或存在过户不能情况。
评估价为：#######元，折合单价：####元/平方米。
起拍价为：#######元，折合单价：####元/平方米，保证金为：###,###元 ，增价幅度：#,###元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，并在司法拍卖成交后， ### 出具具备购房资格的证明材料，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月#日止（节假日除外） ### ， ### 联系或委托联系人(咨询电话: ########### (李女士）统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。
### ### 需补交的相关税费(包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关税费， ### 门最终核定为准)，按照法律规定各自承担;
根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内， ### 门完成财产权属转移登记手续( ### ### 垫付)， ### 提交有效支付凭证，申请退还(非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因并提交询税材料、 ### 人承担的税费金额);
买受人逾期申请退还已垫税款的， ### 理:① ### 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案( ### 案件)全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉(特别提示: ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程， ### 联系);② ### 得款项扣除相关费用及本案( ### 案件)全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### 分按照规则①另行追偿。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款在####年# ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。
### 电话：###-########（徐法官）
咨询看样专线、贷款专线： ########### (李女士）
监督电话：###-########
联系地址： ### 网址： ###
### 电话：###-###-####。
此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二四年十二月二十三日
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