拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（ ### 址： ### ，法院账户名： ### ）现公告如下：
一、拍卖标的:天津市津南区双港镇梨双公路西北侧普泰花园#-#-####。
起拍价：###万元，保证金：##万元，增价幅度：#.#万元。
特别提醒: ### 发布之日，有欠费情况。 ### 范围内。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
特别提示： ### 拍卖标的物过户的相关政策， ### 承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者报名参加竞买）， ### 承担相关法律及政策风险。
依据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[####]##号）之规定， ### 在地存在限购政策的， ### ### 门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞买人竞买成功后， ### 要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许， ### 承担。 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 、看样相关拍卖辅助事务。咨询电话： ########### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、交通违章扣分、罚款等欠费，除本公告特别声明外，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容， ### 需缴纳税费情况。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；因无法获取可能存在的优先购买权人的有效送达地址，本院特此公示：本拍卖标的物若有优先购买权人且参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。 ### 人、 ### 人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款在####年#月##日##时前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名：(####)京####执恢####号，（注：户名中的括号为英文半角） ### ： ### ，账号：###################)，
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ；
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
如需贷款， ### 联系：
#、 ### ### ，联系人刘经理###-########、 ########### ；江经理： ########### 。
#、 ### ### ，联系人刘经理： ########### 。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、拍卖成交后， ### 门申请审核其购买资格， ### 方可向其出具《 ### 通知书》， ### 门将依据《 ### 通知书》按规定办理产权登记手续。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：#####
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：张法官###-########
### ：###-###-####
此公告同步在“ ### ”、“ ### ### ” 、“ ### ### ” 、“ ### 网”上发布。
###
二〇二四年十二月二十六日
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